Wer eine Immobilie besitzt oder vermietet, kennt das breite Spektrum an möglichen Versicherungen: Wohngebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Gewässerschadenhaftpflicht, Glasversicherung, Mietausfall- und Rechtsschutzversicherung – die Liste ist lang. Viele Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Selbstverwaltung haben daher schnell das Gefühl, den Überblick über die verschiedenen Versicherungen zu verlieren. Genau an dieser Stelle bieten sogenannte Versicherungskombinationen eine praktische und oft auch günstigere Lösung.
Mieterhöhungen: Miete rechtssicher erhöhen
Regelmäßige Mieterhöhungen sind unverzichtbar, um eine Immobilie wirtschaftlich zu halten. Dies darf aber nur innerhalb der strengen rechtlichen Grenzen geschehen. Für Vermieter ist es essenziell, diese Grenzen zu kennen und die darin befindlichen Spielräume auszunutzen. Hierbei sind unter anderem die ortsübliche Vergleichsmiete und die Mietpreisbremse zu berücksichtigen.
Die wichtigsten Versicherungen für Vermieter und Immobilienbesitzer in 2025
Versicherungen für Vermieter: Als Vermieter, Eigentümer oder Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Selbstverwaltung stehen Sie vor einer Vielzahl an organisatorischen und finanziellen Herausforderungen. Neben der Auswahl zuverlässiger Mieter, der Instandhaltung der Immobilie und der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften gehört auch die Frage nach dem richtigen Versicherungsschutz zu den zentralen Aufgaben. Denn im Ernstfall können hohe Kosten auf Sie zukommen, die oft weit über das eigene finanzielle Polster hinausgehen. Besonders bei Schäden an Gebäuden, Haftungsansprüchen oder Mietausfällen wird deutlich, wie wichtig eine solide Absicherung sein kann.
Fristen und Änderungen 2025: Das sollten Vermieter und Immobilieneigentümer beachten
Wie oft bringt auch das neue Jahr 2025 einige wichtige Änderungen für Eigentümer und Vermieter von Immobilien mit sich. Welche Änderungen 2025 es gibt, welche Fristen zu beachten sind und wie man sich optimal auf das neuen Jahr vorbereitet, erfahren Sie hier.
Energetische Sanierung: Das müssen Sie als Vermieter über die Förderung wissen
Um die Energiewende voranzutreiben, existieren zahlreiche unterschiedliche Förderungen für die energetische Sanierung von Gebäuden. Hier erfahren Sie, welche Förderungen es gibt, ob Ihr geplantes Vorhaben darunter fällt und alles, was Sie über die Förderung energetischer Sanierungen wissen sollten.
München – Fakten zum Wohnungsbau – für Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen
Wenn man sich den Wohnungsmarkt in München anschaut, könnte man den Eindruck gewinnen, dass ganz Deutschland in der bayerischen Landeshauptstadt leben will. Schon jetzt ist die Dichte an Einwohnern extrem hoch, und jedes Jahr ziehen zehntausende Menschen zusätzlich dorthin. Das hat massive Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und macht einen effizienten und planvollen Wohnungsbau unerlässlich. Nur durch zusätzlichen Wohnraum wird es möglich sein, München bezahlbar zu halten, ohne die gute Ausgangslage für Vermieter und Hausverwaltungen zu gefährden.
Nebenkosten, ihre Vorauszahlung und ihre Abrechnung – das müssen Vermieter wissen
Nebenkosten, die Nebenkostenvorauszahlung und die spätere Nebenkostenabrechnung gehören zum Einmaleins der Verwaltung einer vermieteten Immobilien. Was Vermieter unbedingt wissen müssen, erfahren Sie hier.
Wärmepumpen: Abrechnung nach Verbrauch jetzt Pflicht
Mit dem Wegfall des Privilegs der verbrauchsunabhängigen Abrechnung für Wärmepumpen in der Heizkosten ist für Vermieter eine wesentliche gesetzliche Neuerung eingetreten. Hier erfahren Sie, was Sie als Vermieter über die gesetzlichen Anpassungen wissen müssen und was das für Sie konkret bedeutet.
Frohes Fest …
… und einen guten Rutsch in ein friedvolles und schönes neues Jahr wünscht das Team von HausverwalterScout seinen Lesern und Kunden. Wir bedanken uns für Ihre Treue und freuen uns auf das kommende Geschäftsjahr mit Ihnen. Bleiben Sie gesund! Ihre B & P Internetmanagement GmbH PS: Wir haben uns erlaubt, gerade in diesen teils grauen … Weiterlesen
Bochum – Fakten zum Wohnungsbau – für Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen
Wie alle größeren Städte in Deutschland hat auch Bochum einen recht großen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Die Bevölkerungszahl wächst immer weiter an, was unter anderem auf die gut funktionierende Wirtschaft, den effizienten ÖPNV und die insgesamt gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Grundsätzlich ist der politische Wille zum Neubau in der Stadt da und Bochum kann einige Erfolge beim Wohnungsbau vorweisen. Dennoch ist es wichtig, dass die Stadt weiter das Wohnen der Zukunft gestaltet, um für Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen attraktiv zu bleiben.