Neues Urteil: Wann muss dem Vermieter Zutritt gewährt werden?
Grundsätzlich darf der Vermieter während der Mietzeit nicht in die Wohnung. Allerdings bestehen wichtige Ausnahmen, wie es ein neues Urteil des Amtsgerichts Saarbrücken zeigt. Was in dem Fall passiert war und was sie über das Zutrittsrecht des Vermieters wissen müssen, erfahren Sie hier.
Sanierung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum: Der komplette Leitfaden für WEGs
Die Sanierung von Wohneigentum stellt Eigentümergemeinschaften regelmäßig vor große Herausforderungen. Komplexe rechtliche Rahmenbedingungen, unterschiedliche Verantwortlichkeiten und die Kostenfrage machen das Thema zu einem potenziellen Konfliktfeld in der WEG-Verwaltung. Dieser Leitfaden gibt einen umfassenden Überblick über die Sanierung von Gemeinschafts- und Sondereigentum, klärt wichtige Rechtsfragen und liefert praktische Handlungsempfehlungen für Eigentümer, Verwaltungsbeiräte und Hausverwaltungen.
Gestaltungsspielraum für Mieter: Was ist bei Farben, Böden und Fliesen erlaubt?
Erfahren Sie, welchen Gestaltungsspielraum für Mieter es gibt, um ihre Wohnung individuell gestalten zu dürfen – von knalligen Wandfarben über Bodenbelagswechsel bis zu kreativen Fliesenlösungen, ohne den Mietvertrag zu verletzen.
Die besten Lösungen, um den Wert einer Immobilie ohne größere Renovierungen zu steigern
Viele Eigentümer wünschen sich, den Marktwert ihrer Immobilie spürbar zu heben, ohne dabei größere Renovierungen oder kostspielige Sanierungen vornehmen zu müssen. Oft bewirken bereits kleinere Veränderungen wie optische Auffrischungen oder mehr Nutzfläche deutliche Verbesserungen. Der ganzheitliche Eindruck ist entscheidend: Jeder Raum und der Außenbereich lassen sich in Schuss bringen, um das Haus oder die Wohnung […]
Mieterauszug: Welche Rückbauten Vermieter verlangen dürfen – und welche nicht
Rückbauten: Erfahren Sie, welche Rückbauarbeiten Vermieter bei Mieterauszügen rechtlich durchsetzen können und welche nicht – ein Leitfaden für Vermieter, Mieter und die WEG-Verwaltung.
Wohnungsübergabe ohne Stress: Rechte und Pflichten für Vermieter
Erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Vermieter bei der Wohnungsübergabe beachten sollten, um einen reibungslosen und stressfreien Ablauf zu gewährleisten.
Schönheitsreparaturen und Mietvertrag: Was Vermieter fordern dürfen und was nicht
Erfahren Sie, welche Schönheitsreparaturen im Mietvertrag zulässig sind, was Vermieter fordern dürfen und wo die rechtlichen Grenzen liegen – ein umfassender Leitfaden für Vermieter, Hausverwaltungen und Immobilienbesitzer.
Modernisierungen im Gewerbemietrecht: Wer trägt welche Kosten?
Modernisierungen im Gewerbemietrecht: Im gewerblichen Mietrecht gibt es klare Regelungen zu Modernisierungen. Welche Kosten muss der Gewerbemieter selbst tragen und wann bedarf es der Zustimmung des Vermieters? – Ihr umfassender Leitfaden.
Bauliche Veränderungen durch Mieter: Wo endet der Gestaltungsspielraum?
Als Vermieter oder Hausverwaltung kennen Sie die Situation: Ein Mieter möchte seine Wohnung individuell gestalten – sei es durch einen neuen Fensteranstrich, eine Balkonsanierung oder den Einbau einer hochwertigen Küche. Doch wo verläuft die Grenze zwischen erlaubter Gestaltungsfreiheit und genehmigungspflichtigen baulichen Veränderungen? Diese Frage beschäftigt nicht nur Mieter, sondern stellt auch Vermieter und Hausverwaltungen regelmäßig […]
Mietvertrag und Modernisierung: Wie Vermieter klare Regeln für bauliche Änderungen setzen können
Erfahren Sie, wie Vermieter im Mietvertrag präzise Modernisierungsregelungen vereinbaren können, um bauliche Änderungen rechtssicher zu steuern – ein praxisnaher Leitfaden für Hausverwaltungen, Vermieter und Immobilienbesitzer für eine sichere Modernisierung ihrer Immobilien.