Der Immobilienmarkt Köln zählt zu den dynamischsten und begehrtesten in ganz Deutschland. Die Domstadt am Rhein wächst stetig, der Wohnraum bleibt knapp und die Preise zeigen trotz kurzer Korrekturphase wieder nach oben. Was Käufer, Eigentümer, Vermieter und Investoren für 2026 wissen müssen – hausverwalterscout.de hat die wichtigsten Daten und Entwicklungen für Sie zusammengefasst.
Wer eine Eigentumswohnung in Köln kaufen möchte, steht vor einem der anspruchsvollsten Immobilienmärkte Deutschlands: Hohe Kaufpreise, knappes Angebot und komplexe rechtliche Rahmenbedingungen erfordern gute Vorbereitung. Dieser Ratgeber von hausverwalterscout.de zeigt, worauf es beim Kauf einer Eigentumswohnung in Köln ankommt – von Preisen und Stadtteilen über Förderprogramme bis zur WEG-Verwaltung.
Der Mietmarkt Köln ist angespannt wie kaum ein anderer in Nordrhein-Westfalen: Der Leerstand liegt bei nur 0,9 Prozent, die Mieten steigen kontinuierlich und bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper. Was Mieter wissen müssen und worauf Vermieter in Köln 2026 achten sollten – wir von hausverwalterscout.de haben alle wichtigen Fakten, Zahlen und rechtlichen Grundlagen für Sie recherchiert.
Eigentumswohnungen Chemnitz sind im bundesweiten Vergleich ausgesprochen erschwinglich – gleichzeitig bietet der Markt für Eigentümer, Investoren und WEG-Gemeinschaften besondere Chancen und spezifische Herausforderungen. Vom Preisniveau über die Anzahl der Wohnungseigentümergemeinschaften bis zu regionalen Förderprogrammen für Sanierung und Energieeffizienz: Wir von hausverwalterscout.de haben alle wichtigen Informationen zum Eigentümermarkt Chemnitz für Sie aufbereitet.
Beim Tag der Bauindustrie 2025 war die Botschaft unmissverständlich: Der Wohnungsbau 2025 stagnierte trotz politischer Versprechen weiter auf einem kritisch niedrigen Niveau. Zwar gibt es erste Stabilisierungszeichen, doch der groß angekündigte „Bauturbo“ hat bislang nicht die Wirkung entfaltet, die sich Vermieter, WEG-Verwaltung und Eigentümer erhofft hatten. Was das konkret bedeutet – und welche Strategien Sie als Eigentümer oder Verwalter jetzt verfolgen sollten – lesen Sie in diesem Beitrag.
Der Mietmarkt Chemnitz ist einzigartig in Deutschland: Günstige Mieten, ein struktureller Wohnungsüberhang und eine Leerstandsquote, die keine andere deutsche Großstadt aufweist – all das macht Chemnitz zu einem Sonderfall unter den Großstädten. Gleichzeitig zeigen sich neue Dynamiken durch steigende Angebotsmieten, wachsende Neubaukosten und den demographischen Wandel. Wir von hausverwalterscout.de haben für Sie die wichtigsten Zahlen und Hintergründe zum Mietmarkt Chemnitz zusammengetragen.
Der Immobilienmarkt Chemnitz gehört zu den spannendsten und am stärksten unterschätzten Immobilienmärkten Deutschlands. Als drittgrößte Stadt Sachsens verbindet Chemnitz günstige Kauf- und Mietpreise mit einer aufstrebenden Wirtschaft, dem Kulturhauptstadt-Effekt 2025 und einem strukturellen Wandel, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Eigentümer, Vermieter und Investoren bereithält. Wir haben die wichtigsten Daten und Entwicklungen für Sie zusammengefasst.
Rund 70 Prozent aller vor 1993 errichteten Gebäude in Deutschland enthalten potenziell Asbest. Das betrifft Millionen von Mietwohnungen – und damit Millionen von Vermietern und Hausverwaltungen. Die gesundheitlichen Risiken sind enorm, die rechtlichen Pflichten komplex und die Sanierungskosten nicht zu unterschätzen. Hier erfahren Sie, wo Asbest typischerweise lauert, wann Sie handeln müssen und was die Sanierung kostet.
Eine der einschneidendsten Änderungen des geplanten Mietrechts II betrifft die Schonfristzahlung bei Mietrückständen. Bisher konnten Mietende durch die vollständige Nachzahlung ausstehender Mieten nur eine fristlose Kündigung unwirksam machen. Künftig soll dieses Recht auch für die parallel ausgesprochene ordentliche Kündigung gelten. Für Vermieter bedeutet das: Eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs wird deutlich schwerer durchzusetzen.
Der Winter hinterlässt Spuren – an Dächern, Fassaden, Gehwegen und Außenanlagen. Für Vermieter und Hausverwaltungen beginnt mit dem Frühling die wichtigste Instandhaltungsphase des Jahres. Wer jetzt systematisch prüft und handelt, vermeidet teure Folgeschäden und erfüllt gleichzeitig seine Verkehrssicherungspflicht. Hier ist Ihre komplette Checkliste.
