Kamin in der WEG: Planung, Genehmigung, Kosten und Praxis
Ein knisterndes Feuer, das sanfte Glimmen von Holzscheiten und ein warmes, flackerndes Licht, das den Raum in eine behagliche Atmosphäre taucht – für viele Menschen ist ein Kamin der Inbegriff von Wohnqualität und Gemütlichkeit. Gerade in den kälteren Monaten spendet er nicht nur wohltuende Wärme, sondern schafft ein ganz besonderes Ambiente, das herkömmliche Zentralheizungen oft […]
Fenster in Mietwohnungen: Beste Materialien, Schallschutz und rechtliche Aspekte
Fenster sind weit mehr als nur verschließbare Öffnungen in der Gebäudehülle. Sie entscheiden maßgeblich über Wohnkomfort, Energieeffizienz und Sicherheit in Mietwohnungen. Von der Materialwahl über Schallschutzklassen bis hin zu rechtlichen Pflichten bei Modernisierungen – dieser umfassende Leitfaden beleuchtet alle Aspekte, die Vermieter und WEG-Verwaltungen bei der Fensterauswahl beachten müssen.
Baumängel bei Neubau und Sanierung: Umfassender Leitfaden für Immobilieneigentümer und Vermieter
Baumängel verursachen in Deutschland jährlich finanzielle Schäden in zweistelliger Milliardenhöhe. Ob bei Neubau oder Sanierung – für Immobilieneigentümer, Vermieter und WEG-Verwaltungen ist es essentiell zu wissen, wie Baumängel erkannt, dokumentiert und rechtlich korrekt geltend gemacht werden. Unser umfassender Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie sich effektiv vor Pfusch am Bau schützen und Ihre Immobilie sowie Mieteinnahmen […]
So setzen Sie Renovierungskosten als Vermieter richtig von der Steuer ab
Als Vermieter können Sie Renovierungskosten von der Steuer absetzen. Daran sind allerdings verschiedene Voraussetzungen geknüpft. Hier erfahren Sie, wie Sie welche Renovierungskosten erfolgreich geltend machen können und was es dabei zu beachten gilt.
Vermieter: So gelingt die Sanierung und Modernisierung Ihrer Immobilie in 6 Schritten
Die Sanierung oder Modernisierung einer Immobilie stellt ein großes und finanziell aufwendiges Projekt dar. Hier erfahren Sie, wie es in 6 Schritten erfolgreich und sorgenfrei gelingt.
So setzen Sie Renovierungskosten als Vermieter richtig von der Steuer ab
Als Vermieter können Sie Renovierungskosten von der Steuer absetzen. Daran sind allerdings verschiedene Voraussetzungen geknüpft. Hier erfahren Sie, wie Sie welche Renovierungskosten erfolgreich geltend machen können und was es dabei zu beachten gilt.
Sanierung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum: Der komplette Leitfaden für WEGs
Die Sanierung von Wohneigentum stellt Eigentümergemeinschaften regelmäßig vor große Herausforderungen. Komplexe rechtliche Rahmenbedingungen, unterschiedliche Verantwortlichkeiten und die Kostenfrage machen das Thema zu einem potenziellen Konfliktfeld in der WEG-Verwaltung. Dieser Leitfaden gibt einen umfassenden Überblick über die Sanierung von Gemeinschafts- und Sondereigentum, klärt wichtige Rechtsfragen und liefert praktische Handlungsempfehlungen für Eigentümer, Verwaltungsbeiräte und Hausverwaltungen.
Modernisierungen im Gewerbemietrecht: Wer trägt welche Kosten?
Modernisierungen im Gewerbemietrecht: Im gewerblichen Mietrecht gibt es klare Regelungen zu Modernisierungen. Welche Kosten muss der Gewerbemieter selbst tragen und wann bedarf es der Zustimmung des Vermieters? – Ihr umfassender Leitfaden.
Energetische Sanierung: Das müssen Sie als Vermieter über die Förderung wissen
Um die Energiewende voranzutreiben, existieren zahlreiche unterschiedliche Förderungen für die energetische Sanierung von Gebäuden. Hier erfahren Sie, welche Förderungen es gibt, ob Ihr geplantes Vorhaben darunter fällt und alles, was Sie über die Förderung energetischer Sanierungen wissen sollten.
Unsichtbarer Schimmel – unterschätzte Gefahr für Immobilien
Die Gefahr, die von Schimmel in der Wohnung ausgeht, sollte keinesfalls unterschätzt werden. Das gilt auch dann, wenn es sich um unsichtbaren Schimmel handelt, der nicht auf den ersten Blick erkennbar ist. Es sollten daher verschiedene Maßnahmen genutzt werden um diesen Schimmel zu entdecken, zu beseitigen und eine erneute Entstehung in der Zukunft zu verhindern.