Der Verkehrswert – so wird der Wert Ihrer Immobilie errechnet
Der Verkehrswert einer Immobilie ist in verschiedenen Situationen zentraler Anknüpfungspunkt. Dies reicht vom Hauskauf oder -verkauf bis zur Scheidung oder einer Zwangsversteigerung. Hier erfahren Sie alles, was Sie rund um das Thema Verkehrswert wissen müssen.
Immobilienmarkt Berlin – Die Nachfrage nach Neubauten steigt
Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Berlin scheint unersättlich. Einen Preisanstieg gibt es vor allem bei Neubauten. Hier erfahren Sie, wie sich die Preise in den verschiedenen Bezirken entwickeln.
Unsichtbarer Schimmel – unterschätzte Gefahr für Immobilien
Die Gefahr, die von Schimmel in der Wohnung ausgeht, sollte keinesfalls unterschätzt werden. Das gilt auch dann, wenn es sich um unsichtbaren Schimmel handelt, der nicht auf den ersten Blick erkennbar ist. Es sollten daher verschiedene Maßnahmen genutzt werden um diesen Schimmel zu entdecken, zu beseitigen und eine erneute Entstehung in der Zukunft zu verhindern.
Erfolgreiche Instandhaltungsmaßnahmen: So setzen Sie Ihr Budget clever ein!
Einführung in die Bedeutung der Instandhaltung Wichtige Rolle der Instandhaltung in Unternehmen Die Instandhaltung spielt eine entscheidende Rolle in der Wertschöpfungskette von Unternehmen. Sie sorgt dafür, dass technische Anlagen und Maschinen stets in einem einwandfreien Zustand sind. Dies führt nicht nur zu einer höheren Produktionsverfügbarkeit, sondern auch zu einer Reduzierung von Kosten, die durch unerwartete […]
Mietkalkulation und Budgetplanung für Vermieter und Eigentümer: Wie viel Miete ist realistisch?
Die Festlegung einer realistischen Miete ist eine der wichtigsten Aufgaben für Vermieter und Eigentümer von Immobilien. Eine zu hohe Miete kann potenzielle Mieter abschrecken und die Leerstandsquote erhöhen, während eine zu niedrige Miete langfristig finanzielle Nachteile für den Vermieter bedeuten kann. Die richtige Balance zu finden, erfordert jedoch nicht nur ein gutes Gespür für den […]
Verwaltersuche kleine WEG
Kleine WEG haben aus ganz unterschiedlichen Gründen immer wieder Schwierigkeiten, eine für sie geeignete Hausverwaltung zu finden. Deswegen ist es wichtig, effiziente Strategien bei der Verwaltersuche einzusetzen. Sollte selbst das nicht zu den gewünschten Ergebnissen führen, bleiben mit einer Selbstverwaltung, digitalen Strategien und einer Übergangslösung noch alternative Möglichkeiten für die Verwaltung.
Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen planen und Kosten kalkulieren
Die Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen bei Immobilien sind entscheidende Aspekte, die nicht nur den Wert der Immobilie erhalten, sondern auch das Wohn- und Mietumfeld beträchtlich beeinflussen. Gerade für Vermieter, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Immobilieneigentümer ist es von grundlegender Bedeutung, die eigenen vier Wände in Schuss zu halten. So wird nicht nur der Alltag der Bewohner gesichert, sondern […]
Instandhaltung einer Immobilie – Ein umfassender Leitfaden
Die Instandhaltung einer Immobilie ist eine komplexe und notwendige Aufgabe, die oft unterschätzt wird. Eine gut geplante und umgesetzte Instandhaltung sorgt nicht nur für den langfristigen Werterhalt eines Gebäudes, sondern minimiert auch die laufenden Kosten und schützt vor unerwarteten Schäden. In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Aspekte der Instandhaltung, geben Empfehlungen für Eigentümer und […]
Studie: Wohnungssuche dauert mehr als ein Jahr
Wohnungssuche immer komplizierter. Die Suche nach bezahlbarem Wohnraum, der den eigenen Ansprüchen entspricht, wird in Deutschland immer schwieriger. Eine aktuelle Studie zeigt nun, dass rund 50% aller Menschen hierzulande länger als ein Jahr suchen, bevor sie eine geeignete Wohnung beziehen können. Mit einigen Strategien ist es jedoch möglich, die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, schnell geeigneten Wohnraum […]
Widerspruch Heizkostenabrechnung – wie Vermieter reagieren sollten
Werden im Mietvertrag Vorauszahlungen für die Heizkosten vereinbart, sind Vermieter am Ende des Abrechnungszeitraum zur Erstellung einer Heizkostenabrechnung verpflichtet. Selbst bei sorgfältiger Erstellung kann es jedoch dazu kommen, dass Mieter Widerspruch gegen die Heizkostenabrechnung einlegen. In einem solchen Fall ist es wichtig, dass Vermieter professionell und zeitnah reagieren und alles unternehmen, um bestehende Fehler aus […]