Todesfall des Mieters – was passiert mit dem Mietvertrag?
Im Todesfall des Mieters muss geklärt werden, wie mit dem Mietvertrag verfahren werden soll. Möchten Familienangehörige, Haushaltsmitglieder oder Erben das Mietverhältnis fortsetzen oder soll der Vertrag aufgelöst werden? Im letzten Fall stellt sich die Frage, wer für die Räumung der Wohnung verantwortlich ist. Je besser sich Angehörige und Vermieter mit diesen Themen auskennen, desto besser […]
Tod des Mieters: Das haben Vermieter zu beachten
Der Tod des Mieters beendet in der Regel das Mietverhältnis, wenngleich der Vertrag dadurch nicht sofort endet. Die meisten Mieter sind aber mit dieser Situation unerfahren und häufig überfordert. Wie Vermieter beim Tod eines Mieters richtig vorgehen, erfahren Sie hier.
Immobilie richtig (gut) vererben
Wenn Immobilien mit einem hohen Wert vererbt werden, fällt hierauf Erbschaftssteuer an. Es gibt verschiedene Strategien, um diese so niedrig wie möglich zu halten oder ganz zu vermeiden. Beispielsweise kommt die Möglichkeit in Betracht, die Immobilie selbst zu nutzen. Es gibt aber noch andere Strategien, um Steuern zu sparen. Beispielsweise kann eine Schenkung statt einer […]
Tipps und Hinweise zur Erbschaft einer Immobilie – Teil II
Vater Staat möchte etwas an einer Erbschaft verdienen. Immerhin sieht er es so, dass die Erben durch die Erbschaft einen Zugewinn haben. Aus diesem Grund erhebt er auf Erbschaften die Erbschaftssteuer. Wie hoch diese ausfällt, hängt unter anderem vom Verwandtschaftsgrad der Erben zum Erblasser ab. Neben den Steuern fallen bei einer Erbschaft aber noch weitere […]
Tipps und Hinweise zur Erbschaft einer Immobilie Teil – I
Einer Erbschaft geht immer ein Todesfall voraus. Viele wollen sich in einer solch traurigen Zeit nicht mit Bürokratie herumschlagen, sondern ihren Frieden mit der Situation machen. Allerdings ist gelegentlich Schnelligkeit gefragt, da es für Erbschaften teils strenge Fristen gibt. Besonders schwierig wird es, wenn nicht einfach Geld unter den Erben aufzuteilen ist, sondern eine Immobilie […]