Erhaltungsrücklage in der WEG: So viel Geld sollte zurückgelegt werden
Die Erhaltungsrücklage ist das finanzielle Rückgrat jeder Wohnungseigentümergemeinschaft – sie sichert den langfristigen Werterhalt und verhindert teure Überraschungen. Doch wie viel Geld ist wirklich angemessen, wie wird die Rücklage richtig verwaltet und wofür darf sie eingesetzt werden? In diesem Beitrag erfahren Sie als Eigentümer alles Wichtige von der Planung bis zur Verwendung.
Kamin in der WEG: Planung, Genehmigung, Kosten und Praxis
Ein knisterndes Feuer, das sanfte Glimmen von Holzscheiten und ein warmes, flackerndes Licht, das den Raum in eine behagliche Atmosphäre taucht – für viele Menschen ist ein Kamin der Inbegriff von Wohnqualität und Gemütlichkeit. Gerade in den kälteren Monaten spendet er nicht nur wohltuende Wärme, sondern schafft ein ganz besonderes Ambiente, das herkömmliche Zentralheizungen oft […]
Flexibler entscheiden in der WEG: Das müssen Sie über die Öffnungsklausel wissen
Nicht selten beschweren sich Eigentümer über die fehlende Flexibilität in ihrer Gemeinschaft. Eine Öffnungsklausel kann Ihrer WEG größere Spielräume bieten. Hier erfahren Sie alles, was Sie als Wohnungseigentümer oder Kaufinteressent rund um dieses Thema unbedingt wissen sollten.
Fenster in Mietwohnungen: Beste Materialien, Schallschutz und rechtliche Aspekte
Fenster sind weit mehr als nur verschließbare Öffnungen in der Gebäudehülle. Sie entscheiden maßgeblich über Wohnkomfort, Energieeffizienz und Sicherheit in Mietwohnungen. Von der Materialwahl über Schallschutzklassen bis hin zu rechtlichen Pflichten bei Modernisierungen – dieser umfassende Leitfaden beleuchtet alle Aspekte, die Vermieter und WEG-Verwaltungen bei der Fensterauswahl beachten müssen.
Sommerfeste in der WEG: Organisation, rechtliche Aspekte und Haftung bei Gemeinschaftsveranstaltungen
Sommerfeste in Wohnungseigentümergemeinschaften bringen die Nachbarschaft zusammen und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Doch bei der Organisation müssen rechtliche Vorgaben beachtet, Haftungsfragen geklärt und klare Regeln für das Grillen auf Balkonen und in Gemeinschaftsgärten etabliert werden. Unser umfassender Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie erfolgreich und rechtskonform Sommerfeste in Ihrer WEG organisieren.
Problematischer Verwaltungsbeirat: Was er nicht darf und was die WEG dagegen tun kann
Der Verwaltungsbeirat hat in einer WEG eine ganz zentrale Rolle. Im ungünstigen Fall vertritt er die Interessen der WEG aber nicht und überschreitet seine Grenzen. Hier erfahren Sie, was der Beirat nicht darf und wie Sie sich als Eigentümer dagegen wehren können.
Nichteigentümer im Verwaltungsbeirat: Grundsätzlich nicht möglich, aber…
Der Verwaltungsbeirat hat in einer WEG eine wichtige Rolle. Grundsätzlich können nur Eigentümer in den Beirat gewählt werden. Allerdings ist diese Regel nicht ohne Ausnahmen. Hier erfahren Sie, wer und wie man Mitglied im Verwaltungsbeirat wird und um welche Ausnahmen es sich handelt.
Finanzen der WEG: Darum ist das WEG-Eigenkonto so wichtig
Mit einer Eigentümergemeinschaft gehen hohe finanzielle Ausgaben und Einnahmen einher. Daher benötigt jede Wohnungseigentümergemeinschaft ein WEG-Eigenkonto. Hier erfahren Sie alles, was Sie darüber unbedingt wissen müssen.
Protokoll der Eigentümerversammlung kurz und knapp erklärt
Auf jeder Eigentümerversammlung entscheidet die Gemeinschaft über ihr eigenes Schicksal. Das Protokoll hält dies fest. In diesem Beitrag erfahren Sie, was Sie als Eigentümer einer Wohnung und Mitglied einer WEG unbedingt rund um das Versammlungsprotokoll wissen müssen.
WEG: So bringen Wohnungseigentümer neue Tagesordnungspunkte in die Eigentümerversammlung ein
Bei Eigentümerversammlungen kann es hoch hergehen. Als Wohnungseigentümer können Sie Tagesordnungspunkte mitbestimmen. Wie dies gelingt und welche Probleme sich stellen können, erfahren Sie hier.