Verwaltersuche kleine WEG

Tipps, wie eine kleine WEG eine Verwaltung findet

Kleine WEG haben aus ganz unterschiedlichen Gründen immer wieder Schwierigkeiten, eine für sie geeignete Hausverwaltung zu finden. Deswegen ist es wichtig, effiziente Strategien bei der Verwaltersuche einzusetzen. Sollte selbst das nicht zu den gewünschten Ergebnissen führen, bleiben mit einer Selbstverwaltung, digitalen Strategien und einer Übergangslösung noch alternative Möglichkeiten für die Verwaltung.

Aufgaben der WEG-Verwaltung kompakt erklärt

WEG-Verwaltung - Aufgaben, knapp erklärt

Eine Hausverwaltung erledigt viele Aufgaben für die Eigentümer einer Immobilie. Diese stammen aus dem kaufmännischen, juristischen oder technischen Bereich. Hierbei ist allerdings zwischen verschiedenen Arten von Hausverwaltungen zu unterscheiden. Erfüllt ein Dienstleister die vereinbarten Aufgaben der WEG-Verwaltung nicht, haben Eigentümer verschiedene Möglichkeiten, um dagegen vorzugehen.

Dachsanierung in der WEG: Was es zu beachten gibt, Tipps und Tricks, FAQ

Dachsanierung in der WEG

Eine Dachsanierung ist ein bedeutendes Bauvorhaben, das insbesondere in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sorgfältig geplant und durchgeführt werden muss. Solche Sanierungsprojekte sind nicht nur kostenintensiv, sondern erfordern auch eine klare Kommunikation und Abstimmung zwischen den Eigentümern und der Verwaltung. In diesem Artikel werden die wichtigsten Aspekte einer Dachsanierung in der WEG erläutert, hilfreiche Tipps und Tricks […]

Eigentumsfrage bei Markisen in WEGs: Individuelles oder Gemeinsames Gut?

Markisen in WEGs

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gibt es häufig Fragen zu baulichen Veränderungen und deren rechtlicher Einordnung. Eine häufig diskutierte Frage betrifft Markisen: Sind sie Sonder- oder Gemeinschaftseigentum? Diese Frage ist nicht nur für die Eigentümer wichtig, sondern auch für die Verwaltung und die Gemeinschaft als Ganzes. In diesem Artikel beleuchten wir die rechtlichen Rahmenbedingungen und die […]

Einsichtnahme der Verwaltungsunterlagen einer WEG: FAQ

Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen

Die Einsichtnahme in die Verwaltungsunterlagen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist ein häufig diskutiertes Thema unter Eigentümern und Verwaltern. Um Klarheit zu schaffen, beantworten wir die wichtigsten Fragen und erläutern die Rechte und Pflichten rund um die Einsichtnahme.

Querulanten in der WEG: Strategien für den Umgang und rechtliche Maßnahmen

WEG Verwaltung Querolant

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann ein Querulant erheblichen Unfrieden stiften. Die kontinuierliche Blockadehaltung und Streitsucht eines solchen Mitglieds können die Verwaltung der Gemeinschaft erschweren und zu hohen Kosten führen. In diesem Artikel wird aufgezeigt, wie Eigentümergemeinschaften effektiv mit Querulanten umgehen können, um die Harmonie und Effizienz innerhalb der WEG zu wahren.

Vollmacht bei Eigentümerversammlung – Tipps und Infos

Vollmacht bei Eigentümerversammlung - das ist zu beachten

Ist ein Eigentümer nicht in der Lage bei der Eigentümerversammlung dabei zu sein, kann er eine Vollmacht ausstellen und jemand anderen schicken.In einer Eigentümerversammlung werden vielfältige Themen behandelt, die für die Eigentümergemeinschaft als Ganzes und jeden einzelnen Eigentümer von Relevanz sind. Hierzu gehören unter anderem die Jahresabrechnung, der Wirtschaftsplan und die Verwalterwahl. Da diese unterschiedlichen […]

Urteil: Instandhaltungskosten können einzelnen Miteigentümer treffen

Das Wohnungseigentumsrecht gilt schon seit langer Zeit, trotzdem müssen immer wieder noch Grundsatzentscheidungen getroffen werden. Das gilt insbesondere seit dem 01.12.2020, als das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Kraft trat, weil damit zahlreiche Neuerungen und Veränderungen einhergehen. In vielen Fragen wird der Bundesgerichtshof (BGH) angerufen, um solche Urteile zu fällen. Am 22 März 2024 wurde nun […]

Streit mit Miteigentümer – Tipps zum richtigen Verhalten

Ein Streit mit einem Miteigentümer einer WEG kann schwerwiegende Folgen haben

Leider kommt es auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gelegentlich zu Ärger zwischen Eigentümern. Das kann auf vielfältige Gründe zurückzuführen sein. Es ist wichtig, gezielt gegen Störungen vorzugehen und sich um eine gemeinsame Lösung zu bemühen. Gelingt dies nicht, dürfen und sollten sich Eigentümer, die gestört werden, unbedingt zur Wehr setzen. Dies kann auf unterschiedliche Weise […]

Haftung des Beirats in einer WEG erklärt

Die Haftung des Beirats einer WEG kann komplex sein

Der Verwaltungsbeirat übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben für eine WEG. Kommt es zu Pflichtverletzungen seitens der Mitglieder, stellt sich die Frage nach der Haftung des Beirats. Diese kann sowohl gegenüber den Eigentümern als auch gegenüber Dritten bestehen. Dieser Beitrag beschäftigt sich mit den Aufgaben eines Verwaltungsbeirats und erklärt, unter welchen Voraussetzungen er haftbar ist und […]