Heizkostenverordnung für Heizen und Warmwasser
Die Heizkostenverordnung schafft Klarheit. Kosten für Warmwasser und Heizen dürfen Vermieter nicht pauschal abrechnen, sondern sie müssen den individuellen Verbrauch der Mieter berücksichtigen. Bei einer Heizanlage, die beide Aufgaben übernimmt, ist es wichtig, den Brennstoffverbrauch mithilfe einer konkreten und nachvollziehbaren Berechnung zu ermitteln. So soll für eine größtmögliche Transparenz und Gerechtigkeit gesorgt werden.
Nebenkostenprivileg – Änderungen für Mieter und Vermieter
Das Nebenkostenprivileg endet. Das bedeutet, dass Vermieter die Kabelgebühren nicht mehr an die Mieter weitergeben dürfen. Allerdings gilt bis zum 30. Juni 2024 noch eine Übergangsfrist. Es ist wichtig, sich bis dahin mit der Thematik zu beschäftigen, möglicher Alternativen in den Blick zu nehmen und eine für alle Seiten optimale Lösung zu wählen.
Betriebskostenabrechnung: Was Hausverwaltungen und Vermieter wissen müssen
Als Hausverwaltung, Immobilieneigentümer oder Vermieter ist die korrekte Erstellung der Betriebskostenabrechnung eine wichtige Aufgabe. Eine präzise und transparente Abrechnung der Betriebskosten ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern auch entscheidend für das Vertrauensverhältnis zwischen Vermieter und Mieter. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte rund um die Betriebskostenabrechnung.
Betriebskostenverordnung (BetrKV): Was Vermieter und Mieter wissen müssen
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) ist eine wichtige Rechtsgrundlage für Vermieter und Mieter in Deutschland. Sie regelt, welche Kosten durch die Nutzung einer Mietwohnung oder eines Mietshauses auf den Mieter umgelegt werden dürfen. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über die BetrKV und ihre Bedeutung für das Mietverhältnis.
Heizkostenverteiler: Funktion, Kosten & Infos für Vermieter
Als Vermieter sind Sie verpflichtet, die Heizkosten verbrauchsabhängig abzurechnen. Dafür werden in der Regel Heizkostenverteiler eingesetzt. Wir erklären Ihnen, wie diese Geräte funktionieren, welche Kosten auf Sie zukommen und was es bei der Installation zu beachten gilt.
Online-Wohnungsbesichtigung: Tipps für Vermieter
In Zeiten von Kontaktbeschränkungen und zunehmender Digitalisierung gewinnen Online-Wohnungsbesichtigungen immer mehr an Bedeutung. Für Vermieter bietet diese Form der Besichtigung viele Vorteile, wie Zeit- und Kostenersparnis sowie eine größere Reichweite. Doch wie gelingt eine erfolgreiche Online-Wohnungsbesichtigung? In diesem Artikel geben wir praktische Tipps und erklären, worauf Vermieter achten sollten.
Berlin – Adler Group vernachlässigt Immobilien
Die Weiße Siedlung befindet sich in Berlin-Neukölln und sieht sich aktuell mit massiven Problemen konfrontiert. Von Schimmel über Unrat bis hin zu defekten Fahrstühlen und Fernsehanschlüssen gibt es hier allerlei Schwierigkeiten. Die für die Siedlung zuständige Adler Group zeigt jedoch wenig Engagement, wenn es darum geht, diese Probleme in den Griff zu bekommen.
Wohnungsleerstand: Pflichten und Strategien für Vermieter
Wohnungsleerstand ist ein Phänomen, das früher oder später viele Vermieter betrifft. Neben finanziellen Einbußen durch fehlende Mieteinnahmen bringt ein Leerstand auch verschiedene Pflichten und Herausforderungen mit sich. In diesem Artikel beleuchten wir, welche Aufgaben Vermieter im Falle eines Leerstands haben und geben praktische Tipps, wie sich die Leerstandszeiten minimieren lassen.
Tipps zur richtigen Montage und Wartung von Rauchmeldern
Die Rauchmelderpflicht in Deutschland soll für mehr Sicherheit in Wohngebäuden sorgen. Doch nur richtig installierte und regelmäßig gewartete Rauchmelder können im Ernstfall zuverlässig Leben retten. Vermieter und Eigentümer sollten daher nicht nur auf die Auswahl geeigneter Geräte achten, sondern auch deren fachgerechte Montage und Wartung sicherstellen.
Wissenswert: Hohes Bußgeld für Vermieter möglich
Verstöße gegen das Mietrecht sind kein Kavaliersdelikt, sondern werden für Vermieter schnell teuer. Je nachdem, welche Art von Pflichtverletzung sie begehen, drohen Bußgelder von bis zu 500.000 €. Um das zu verhindern, sollten alle Maßnahmen ergriffen werden, um Verstöße gegen das Mietrecht zu vermeiden.