Mieten steigen – Immobilienaktien verlieren. Warum?
Im Immobiliensektor zeigt sich aktuell eine kuriose Entwicklung: Obwohl das Geschäft der Unternehmen hervorragend läuft, verlieren ihre Immobilienaktien immer mehr an Wert. Das ist unter anderem auf die Einkaufspolitik der Konzerne während der Niedrigzinspolitik der EZB zurückzuführen. Eventuell könnte mehr Eigenkapital die Lösung sein.
Der Immobilienmarkt Deutschland bleibt angespannt
Keine Entspannung am Immobilienmarkt Deutschland in Sicht. Günstiger Wohnraum ist vor allem in den Ballungszentren kaum noch zu bekommen. Hierbei sind Mietwohnungen ebenso betroffen wie Eigentumswohnungen. Besonders hohe Preisanstiege sind in Berlin und Stuttgart zu verzeichnen. In Deutschland insgesamt entwickeln sich die Preise spürbar nach unten, dank Inflation und steigenden Baupreisen.
Prognose für den Immobilienmarkt München
München gehört zu den beliebtesten und lebenswertesten Städten in Deutschland und ganz Europa. Das spiegeln nicht zuletzt die Immobilienpreise der Stadt wider. Sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Ein- und Mehrfamilienhäuser müssen Investoren tief in die Tasche greifen. Hierbei zeigen sich deutliche Unterschiede anhand der Stadtteile, die Tendenz geht allerdings fast überall klar nach oben. […]
Wohnungsmarkt Hannover – Niedersachsens Metropole im Aufwind
Der Wohnungsmarkt Hannover wächst und wächst. Immer mehr Menschen zieht es in die niedersächsische Hauptstadt, weswegen hier ein großer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum besteht. Die Stadt hat verschiedene Maßnahmen ergriffen, um Bauprojekte zu fördern und Investoren anzulocken. Die zahlreichen Beispiele für Neubau und Bestandserhaltung legen nahe, dass dieser Ansatz erfolgreich ist. Trotzdem müssen noch zahlreiche […]
Was Vermieter über die Rauchmelderpflicht und deren Wartung wissen müssen
Mittlerweile müssen Vermieter bundesweit sicherstellen, dass sämtliche Wohnobjekte über Rauchmelder verfügen. Allerdings gibt es bei der Umsetzung der Rauchmelderpflicht einiges zu beachten. Alles, was Sie als Vermieter über Rauchmelder wissen müssen, erfahren Sie im folgenden Beitrag.
Teilverkauf Immobilie – Pro, aber mehr Contra
Der Teilverkauf einer Immobilie klingt zunächst einmal reizvoll: Man veräußert lediglich einen Teil seines Hauses und bekommt hierdurch auf einen Schlag eine große Menge Geld. Trotzdem kann man in der Immobilie wohnen bleiben und diese den eigenen Wünschen gemäß gestalten. Allerdings gehen mit einem solchen Teilverkauf einer Immobilie zahlreiche Risiken einher, die im schlimmsten Fall […]
Förderprogramme – Energetische Sanierung
Aus ökologischer Sicht bietet der Immobiliensektor zahlreiche Einsparpotenziale. Rund 34% des weltweiten Energiebedarfs werden für Immobilien aufgewendet. Deswegen ist es notwendig, Maßnahmen zu ergreifen, um die Energieausbeute von Gebäuden zu optimieren. Der Staat hat diese Notwendigkeit erkannt und bietet Förderprogramme für die energetische Sanierung von Gebäuden. Diese werden über die KfW und das BAFA organisiert. […]
WEG: Nebenkostenabrechnung für vermietete Eigentumswohnung
Einen Nebenkostenabrechnung müssen private Vermieter ebenso erstellen wie Wohnungsgesellschaften. Hierbei kommt es immer wieder zu Fragen und Unsicherheiten, was denn alles auf die Mieter umgelegt werden darf. Viele private Vermieter entscheiden sich deshalb dafür, mit einer Hausverwaltung zusammenzuarbeiten. Das ist sinnvoll, da die Vertragsverhältnisse bei Eigentumswohnungen andere sind. Grundsätzlich ist es aber auch möglich, die […]
Wohnungsmarkt Essen – von der Industrie zur lebenswerten Großstadt
Essen war lange Zeit ein Industriestandort, der vor allem für die Krupp Werke und die Zeche Zollverein bekannt war. Aktuell finden verschiedene Wandlungen hin zu einem Handels- und Dienstleistungszentrum in der Region statt, die Einfluss auf die Immobilienpreise haben. Sowohl Gewerbeimmobilien als auch Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser sind stark nachgefragt. Wer in die Stadt […]
Mietwohnung: Was auf dem Balkon erlaubt und verboten ist
Nicht nur der Innenbereich der Mietwohnung wirft rechtliche Fragen auf. Auch rund um den Balkon und seine Nutzung lässt sich zwischen Vermieter und Mieter streiten. Was auf dem Balkon tatsächlich erlaubt und was verboten ist, erfahren Sie hier.