Was ist eine Mietverwaltung? Definition, Aufgaben, Kosten
Die Verwaltung von Mietobjekten ist ein zentraler Aspekt im Bereich der Immobilienwirtschaft, der sowohl für Vermieter als auch für Wohnungseigentümer von großer Bedeutung ist. Eine effektive Mietverwaltung sorgt nicht nur für die Instandhaltung und Wertsteigerung der Immobilien, sondern trägt auch zur Zufriedenheit der Mieter bei. In diesem Artikel beleuchten wir, was unter Mietverwaltung zu verstehen […]
Aufgaben der Mietverwaltung: Ein Leitfaden für Vermieter
In der Welt der Immobilienvermietung spielt eine effiziente Mietverwaltung eine entscheidende Rolle. Sie ist das Bindeglied zwischen Vermietern, Mietern und der Immobilie selbst. Eine professionelle Mietverwaltung sorgt nicht nur für eine reibungslose Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie, sondern trägt auch maßgeblich zur Werterhaltung und Rentabilität bei. Dieser Artikel beleuchtet die zentralen Aufgabenbereiche der Mietverwaltung und […]
Was ist eine Wohneigentumsgemeinschaft (WEG)?
Definition einer Wohneigentumsgemeinschaft Eine Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) entsteht, wenn mehrere Personen gemeinsam Eigentümer einer Liegenschaft sind und das Eigentum an den Wohnungen nach Bruchteilen aufgeteilt ist. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bildet die rechtliche Grundlage und regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümer. Einführung in das Konzept der Wohneigentumsgemeinschaft Eine Wohneigentumsgemeinschaft entsteht, wenn mehrere Personen Eigentümer einer Immobilie […]
Wie WEG-Verwaltung fristlos kündigen?
Die fristlose Kündigung einer WEG-Verwaltung ist durch die WEG-Reform vom 1.12.2020 deutlich einfacher geworden. Ab sofort genügt ein einfacher Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft, um der WEG-Verwaltung fristlos kündigen zu können. Dennoch gibt es einiges dabei zu beachten.
Mietvertrag – Grundlagen und Gesetze
Der Mietvertrag. Er ist Dreh- und Angelpunkt eines jeden Mietverhältnisses. Besonders als Vermieter, aber auch als Mieter empfiehlt es sich dringend, die wichtigsten Grundlagen und Gesetze zu wissen, die es bei, im und rund um einen Mietvertrag zu beachten gilt. Was Sie unbedingt wissen sollten und welche Punkte Sie stets in einem Mietvertrag regeln sollten, […]
Wärmepumpen – Das müssen Vermieter über den Einbau wissen
Wärmepumpen sollen dabei helfen, die Klimaziele zu erreichen. Für Vermieter und andere Immobilieneigentümer stellen sich nun viele Fragen. Die Antworten finden Sie hier.
Die Solarpflicht kommt: Das müssen Vermieter bei Dachsanierungen und Neubauten wissen
Als Maßnahme zur Erreichung der Klimaziele, steht unter anderem auch eine bundesweite Solarpflicht auf der Agenda. Was das für Sie als Eigentümer oder Vermieter bedeutet, erfahren Sie hier.
Miet- und WEG-Verwaltung regional suchen
Einige WEG-Eigentümer entscheiden sich aus Kostengründen für eine besonders günstige Hausverwaltung, selbst wenn diese ihren Sitz nicht in der Nähe der zu verwaltenden Immobilie hat. Das ist nur selten empfehlenswert. Immerhin übernimmt ein WEG-Verwalter nicht nur administrative Aufgaben, weswegen er regelmäßig vor Ort präsent sein sollte. Es empfiehlt sich daher, mit speziellen Suchportalen eine Miet- […]
Rechte und Pflichten WEG – Wohnungseigentümergemeinschaft
Wer eine Wohnung in einer WEG kauft, wird zum Teil der Eigentümergemeinschaft. Hiermit sind verschiedene Rechte und Pflichten verbunden. Diese sind beispielsweise in der Haus- und Gemeinschaftsordnung zu finden. Für Eigentümer ist es wichtig, sich mit diesen Rechten und Pflichten zu beschäftigen, um so ein harmonisches Miteinander in der WEG zu unterstützen und typische Probleme […]
Hausverwaltung suchen – WEG und Mietverwaltung
Eine passende Hausverwaltung suchen ist eine Herausforderung. Eine WEG ist auf eine zuverlässige Verwaltung angewiesen, die verschiedene Aufgaben schnell, sachgerecht und im Sinne der Eigentümer erledigt. Eine Mietverwaltung muss nachhaltig und verantwortungsvoll mit der Mieterschaft umgehen. Und Kompetenz ist gefragt und Einsatz. Vor allem Hausverwaltersuchportale sind hierbei zu empfehlen, während onlinebasierte Hausverwaltungssysteme mit Vorsicht zu […]