Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
Nebenkostenprivileg – Änderungen für Mieter und Vermieter
Das Nebenkostenprivileg endet. Das bedeutet, dass Vermieter die Kabelgebühren nicht mehr an die Mieter weitergeben dürfen. Allerdings gilt bis zum 30. Juni 2024 noch eine
Betriebskostenabrechnung: Was Hausverwaltungen und Vermieter wissen müssen
Als Hausverwaltung, Immobilieneigentümer oder Vermieter ist die korrekte Erstellung der Betriebskostenabrechnung eine wichtige Aufgabe. Eine präzise und transparente Abrechnung der Betriebskosten ist nicht nur gesetzlich
Betriebskostenverordnung (BetrKV): Was Vermieter und Mieter wissen müssen
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) ist eine wichtige Rechtsgrundlage für Vermieter und Mieter in Deutschland. Sie regelt, welche Kosten durch die Nutzung einer Mietwohnung oder eines Mietshauses
Mietrückstände – rechtssicheres Vorgehen für Vermieter
Mietrückstände sind äußerst lästig, da sie für Vermieter einen hohen bürokratischen Mehraufwand bedeuten. In vielen Fällen handelt es sich nur um Missverständnisse, die sich durch ein klärendes Gespräch aus der
Dürfen Verwalter Rechnungen der WEG ohne Beschluss bezahlen?
Üblicherweise benötigen Verwalter einen Beschluss, um Rechnungen der WEG zu bezahlen. Hiervon gibt es allerdings einige Ausnahmen. Um Schwierigkeiten zu vermeiden, kann man für unterschiedliche Anliegen jeweils eigene Budgets bereitstellen.
Vermieterwissen: Wohnungsübergabe mit Protokoll
Sobald die Wohnungsübergabe bei Ein- oder Auszug vollzogen ist, befindet sich die Wohnung im Besitz des neuen Mieters oder des Vermieters. Treten im Anschluss an die Übergabe Mängel und Schäden
Vorlage Nebenkostenabrechnung – Diese Inhalte sind notwendig
Wenn Vermieter keine Pauschale für die Nebenkosten vereinbaren, sondern eine Vorauszahlung verlangen, sind sie zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung verpflichtet. Um hierbei nicht immer wieder bei null anfangen zu müssen, ist
Vergütung Verwaltungsbeirat WEG – Beziehung zur Eigentümergemeinschaft entscheidend
Als Schnittstelle zwischen den Eigentümern und dem Verwalter erfüllt der Verwaltungsbeirat viele unterschiedliche Aufgaben. Grundsätzlich ist es möglich, ihm hierfür eine Vergütung zukommen zu lassen. Ob das der Fall ist
2024 – Krise Gewerbeimmobilien – düstere Aussichten
Aktuell herrscht eine akute Krise der Gewerbeimmobilien vor. Das ist auf ganz unterschiedliche Faktoren wie die Zinswende, die Corona-Pandemie und den schwierigen US-Markt zurückzuführen. Zahlreiche Player in dem Segment sehen
Immobilienmarkt Ostdeutschland: Sanierungspflicht durch Heizungsgesetz lässt Preise purzeln
Am Immobilienmarkt Ostdeutschland herrschten immer schon etwas andere Spielregeln als im Rest der Bundesrepublik. Üblicherweise waren sowohl die Immobilienpreise als auch die Mieten niedriger als in anderen Regionen. Aktuell sinken
Frohe Weihnachten …
… und einen guten Rutsch in ein friedvolles und schönes neues Jahr wünscht das Team von HausverwalterScout seinen Lesern und Kunden. Wir bedanken uns für Ihre Treue und freuen uns
Fristen Nebenkostenabrechnung: Darauf müssen Vermieter achten
Verlangen Vermieter von ihren Mietern eine Vorauszahlung für die Nebenkosten, sind sie zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung verpflichtet. In diesem Zusammenhang müssen sie verschiedene Fristen einhalten. Diese betreffen beispielsweise die Erstellung,
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