Messie in Mietwohnung – Schutz und Umgang
Ein Messie in der Mietwohnung verursacht für Vermieter häufig zahlreiche Probleme. Häufig befindet sich dann jede Menge Müll in der Wohnung, der sie unbewohnbar macht. Es kostet eine Menge Zeit, Mühe und Geld, die Wohnung wieder leer zu bekommen. Gegebenenfalls muss sie sogar saniert werden. Deswegen ist es wichtig, dass Vermieter richtig mit einem Messie […]
Mietrückstände – rechtssicheres Vorgehen für Vermieter
Mietrückstände sind äußerst lästig, da sie für Vermieter einen hohen bürokratischen Mehraufwand bedeuten. In vielen Fällen handelt es sich nur um Missverständnisse, die sich durch ein klärendes Gespräch aus der Welt schaffen lassen. Manchmal ist es jedoch so, dass Mieter auf Anfragen nicht reagieren und sich die Situation nicht klären lässt. In diesem Fall sollten […]
Abmahnen – rechtssicher und begründet
Zeigt ein Mieter ein vertragswidriges Verhalten, wollen Vermieter üblicherweise unmittelbar dagegen vorgehen. Dieser Wunsch ist nachvollziehbar, in vielen Fällen ist es jedoch zunächst angeraten, den Mieter rechtssicher abzumahnen. Dies kann nämlich eine Voraussetzung für eine fristlose oder fristgemäße Kündigung sein. Um rechtlichen Ärger zu vermeiden, ist es wichtig, die Abmahnung korrekt aufzubauen und dem Mieter […]
Rechtssichere Abmahnung des Mieters
Wenn Mieter das Miteinander in einem Mietshaus stören, ist das sowohl für die anderen Mietparteien als auch für den Vermieter lästig. In diesem Fall kann es sinnvoll sein, eine Abmahnung auszusprechen. Wichtig ist, dass diese rechtssicher ist, um Gültigkeit zu haben. In diesem Zusammenhang sind unter anderem die Gründe für und die formellen Anforderungen an […]