Ohne Verwaltervertrag zum Scheinverwalter der WEG
![Ohne Verwaltervertrag zum Scheinverwalter der WEG 1 Scheinverwalter einer WEG wird man schneller, als man denkt](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/02/Scheinverwalter-einer-WEG-wird-man-schneller-als-man-denkt.jpg)
Damit ein WEG-Verwalter für eine Eigentümergemeinschaft aktiv werden darf, muss er von dieser ausdrücklich bestellt werden. Erfolgt dies nicht oder läuft die Bestellungszeit ab, ohne dass eine neue Bestellung erfolgt, wird er zum Scheinverwalter der WEG. Hieraus und aus einem Auslaufen des WEG-Verwaltervertrags ergeben sich zahlreiche Probleme und rechtliche Schwierigkeiten. Eigentümer sollten daher immer darauf […]
WEG: Aufgaben und Pflichten des Verwalters
![WEG: Aufgaben und Pflichten des Verwalters 2 Jeder Eigentümer sollte die Aufgaben und Pflichten des Verwalters kennen](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2022/04/WEG-sollte-alle-Aufgaben-und-Pflichten-vor-Verwaltervertrag-regeln.jpg)
Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird Mitglied einer WEG. Diese wird üblicherweise von einem Verwalter beziehungsweise einer Hausverwaltung vertreten. Es ist daher wichtig, die Aufgaben und Pflichten des Verwalters sowie seine Zuständigkeiten zu kennen.
Aufgaben einer Hausverwaltung gemäß WEG-Gesetz Teil II
![Aufgaben einer Hausverwaltung gemäß WEG-Gesetz Teil II 3 Hausverwaltung WEG Aufgaben](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2020/05/hausverwaltung-aufgaben.jpg)
Im ersten Teil dieses Ratgebers ging es vor allem um die verschiedenen Aufgaben, die eine externe Hausverwaltung für eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) übernehmen kann. Im Folgenden stellen wir die Voraussetzungen vor, die für die Einsetzung einer Hausverwaltung erforderlich sind. Außerdem kommen die Vorteile einer externen Hausverwaltung und die Bedeutung einer technischen Immobilienverwaltung zur Sprache. Ob eine […]
Teil 1 Aufgaben einer Hausverwaltung gemäß WEG-Gesetz
![Teil 1 Aufgaben einer Hausverwaltung gemäß WEG-Gesetz 4 Hausverwaltung WEG Aufgaben](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2020/05/hausverwaltung-aufgaben.jpg)
In der Praxis werden verwaltungstechnische Aufgaben einer Wohnungseigentümergemeinschaft in der Regel an eine externe Hausverwaltung ausgelagert. Zwar ist eine WEG grundsätzlich auch ohne Hausverwaltung möglich, das erweist sich aber selten als praktikabel. Welche Aufgaben eine Hausverwaltung übernimmt, regelt hierbei ein Verwaltervertrag auf Grundlage des WEG-Gesetzes. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft sieht sich im Alltag mit einer Vielzahl von […]
Mehr Zeit und weniger Stress dank einer privaten Hausverwaltung
![Mehr Zeit und weniger Stress dank einer privaten Hausverwaltung 5 Hausverwalter für Immobilie](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2019/10/hausverwalter-nutzen.jpg)
Mieteinnahmen sind eine feine Sache. Im Unterschied zur landläufigen Meinung generieren diese sich aber nicht von selbst. Die Pflege eines Gebäudes und Serviceleistungen für Mieterinnen und Mieter nehmen sehr viel Zeit in Anspruch. Den hiermit verbundenen Stress können sich Vermieterinnen und Vermieter durch eine private Hausverwaltung sparen. Diese übernimmt technische und kaufmännische Aufgaben und bringt […]
Onlineservice für Verwalter, Eigentümer, Vermieter und Mieter
![Onlineservice für Verwalter, Eigentümer, Vermieter und Mieter 6 Software für Immobilien](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2019/05/apps-software-immobilienwirtschaft-1024x683.jpg)
Gerade die großen Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften wirkten lange behäbig. Digitalisierung passte nicht in den Alltag von Immobilienprofis. Doch es regt sich was und der ein oder andere Onlineservice für Immobilieneigentümer, Vermieter und Mieter verschlankt Prozesse und lohnt sich finanziell.