Neue Regelungen zur Heizkostenverordnung und GEG
![Neue Regelungen zur Heizkostenverordnung und GEG 1 Regelungen zur Heizkostenverordnung ab 2027](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2024/05/Regelungen-zur-Heizkostenabrechnung-ab-2027.jpg)
Die Regelungen zur Heizkostenverordnung und zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) bringen zahlreiche Neuerungen und Veränderungen mit sich. Diese betreffen nicht nur Vermieter, sondern haben auch Auswirkungen auf die Mieter. Das umfasst beispielsweise die Kosten für fernablesbare Zähler, zusätzliche Informationen in der Abrechnung und Kürzungsrechte. Es ist wichtig, dass sich Mieter mit diesen unterschiedlichen Themen auskennen, um ihre […]
Neues Heizungsgesetz: Alternative Fernwärme
![Neues Heizungsgesetz: Alternative Fernwärme 2 Anforderungen neues Heizungsgesetz - Alternative Fernwärme](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/11/Anforderungen-neues-Heizungsgesetz-Alternative-Fernwaerme-1024x780.jpg)
Das neue Heizungsgesetz verlangt Eigentümern eine Menge ab. Viele müssen ihre vorhandenen Heizungen austauschen und durch ein neues, umweltfreundliches System ersetzen. Hier stehen unterschiedliche Optionen zur Auswahl. Viele entscheiden sich für Fernwärme, weil diese viele Vorteile mit sich bringt und die Anforderungen erfüllt die das neue Heizungsgesetz stellt. Allerdings ist dieses Heizsystem nicht für alle […]
Die Solarpflicht kommt: Das müssen Vermieter bei Dachsanierungen und Neubauten wissen
![Die Solarpflicht kommt: Das müssen Vermieter bei Dachsanierungen und Neubauten wissen 3 Solarpflicht in Deutschland - was Vermieter beachten sollten](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/08/Solarpflicht-in-Deutschland-was-Vermieter-beachten-sollten-1024x767.jpg)
Als Maßnahme zur Erreichung der Klimaziele, steht unter anderem auch eine bundesweite Solarpflicht auf der Agenda. Was das für Sie als Eigentümer oder Vermieter bedeutet, erfahren Sie hier.
Daten und Fakten zum Immobilienmarkt Nürnberg
![Daten und Fakten zum Immobilienmarkt Nürnberg 4 Stetes Wachstum am Immobilienmarkt Nürnberg](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/07/Stetes-Wachstum-am-Immobilienmarkt-Nuernberg-498x1024.jpg)
Der Immobilienmarkt Nürnberg gewinnt immer mehr an Bedeutung für Wohnungssuchende und Investoren. Das hat natürlich Auswirkungen auf die Miet- und Immobilienpreise vor Ort. Wer nach Nürnberg ziehen möchte, muss sich daher mit Faktoren wie der Preisentwicklung, den Käufergruppen, dem Transaktionsvolumen und den Preiseinflüssen beschäftigen. Nur dann kann man Wohnraum und Investitionsobjekte finden, die zu einem […]
Besonderheiten Indexmietvertrag – Wenn Miethöhe einem Index folgt
![Besonderheiten Indexmietvertrag - Wenn Miethöhe einem Index folgt 5 Indexmietvertrag - wenn die Inflation das Mieten teuer macht](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/06/Indexmietvertrag-wenn-die-Inflation-das-Mieten-teuer-macht.jpg)
Der Indexmietvertrag ist ein besonderer Mietvertrag, bei dem die Anpassung der Miete sich an dem offiziellen Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundeamtes orientiert. Welche Besonderheiten in diesem Zusammenhang zu beachten sind, wie Sie einen solchen Vertrag aufsetzen und was es sonst rund um das Thema Indexmietvertrag für Sie zu wissen gibt, erfahren Sie hier.
Wohnungsmarkt Leipzig – Sachsens Metropole mausert sich
![Wohnungsmarkt Leipzig – Sachsens Metropole mausert sich 6 Wohnungsmarkt Leipzig - hinschauen und investiren kann sich lohnen](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/03/Wohnungsmarkt-Leipzig-hinschauen-und-investiren-kann-sich-lohnen-1024x681.jpg)
Leipzig ist nicht nur die einwohnerreichste Stadt Sachsens, sondern hat auch einen ganz eigenen Charme. Deswegen fühlen sich Menschen aller Altersgruppen hier wohl, weswegen die Zahl der Einwohner kontinuierlich steigt. Für Investoren ist die Stadt ebenfalls interessant, zumindest wenn sie in passende und renditestarke Wohnungen und Immobilien in den stark nachgefragten Stadtteilen investieren. Häufig sind […]
Berlins Wohnraum als Handelsware
![Berlins Wohnraum als Handelsware 7 Wer teilt den Berliner Wohnraum unter sich auf](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/03/Wer-teilt-den-Berliner-Wohnraum-unter-sich-auf-576x1024.jpg)
Berlins Wohnraum entwickelt sich immer mehr zur Handelsware, mit der Vermieter und Investoren eine Menge Profit generieren können. Aktuell fließen in keine Stadt Europas so viele Investitionen wie nach Berlin. Hierbei wird allerdings vor allem in Bestandsimmobilien investiert und kaum in den Neubau. Eine Folge dieser Entwicklung ist, dass die Mieten immer weiter steigen und […]
Berlin verliert Sozialwohnungen
![Berlin verliert Sozialwohnungen 8 Ohne weitere Sozialwohnungen in Berlin wird der Druck auf dem Kessel größer](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/02/Ohne-weitere-Sozialwohnungen-in-Berlin-wird-der-Druck-auf-dem-Kessel-groesser.jpg)
Berlin verliert Sozialwohnungen. Derzeit gibt es etwa 89.000 Stück in der Bundeshauptstadt, von denen viele aber in den nächsten Monaten und Jahren aus der Sozialbindung fallen. Schon jetzt zeigt sich, was das für die Mieter bedeutet: Mieterhöhungen und Verdrängung. Es müssten dringend neue gebaut werden. Ein Vorschlag der Linkspartei empfiehlt eine neue Art von Förderung, […]
Fakten zur Klimaabgabe
![Fakten zur Klimaabgabe 9 Die Klimaabgabe - Paradigmenwechsel mit nachhaltiger Wirkung für Vermieter](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/01/Die-Klimaabgabe-Paradigmenwechsel-mit-nachhaltiger-Wirkung-fuer-Vermieter.jpg)
Die Bundesregierung hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Klimaschutz in Deutschland voranzutreiben. Ein Werkzeug hierbei ist die sogenannte Klimaabgabe, die mit einem 10-Stufen-Modell arbeitet. Durch die Klimaabgabe teilen sich zukünftig Mieter und Vermieter die Kosten für CO2-Emissionen. Wie hoch die jeweiligen Kosten sind, hängt vom Zustand der jeweiligen Immobilie ab.
Auswirkungen sinkender Immobilienpreise auf Mieter
![Auswirkungen sinkender Immobilienpreise auf Mieter 10 Wie Immobilienpreise die Mietpreisentwicklung beeinflussen](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/01/Wie-Immobilienpreise-die-Mietpreisentwicklung-beeinflussen.jpg)
Immobilienpreise und Mieten sind miteinander verknüpft. Deswegen führen die sinkenden Preise und die höheren Kreditzinsen vielerorts schon jetzt zu steigenden Mieten. Das ist vor allem mit Ausweichbewegungen von Investoren zu erklären. Denn wer aktuell Kapital zur Verfügung hat, investiert dieses vermehrt in qualitativ hochwertige Wohnungen in Regionen mit hoher Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Mieter soll […]