Berlin geht streng gegen die Zweckentfremdung von Wohnungen vor. Hierdurch sollen der Wohnungsmarkt entspannt und die Tourismusbranche geschützt werden. Daher wurde ein Zweckentfremdungsverbot erlassen. Dieses
Wer eine möblierte Wohnung auf Zeit vermieten möchte, muss seine Zielgruppe kennen, die passende Miethöhe wählen und die Lage beachten. Denn nur bestimmte Wohnungen eignen
Für die Ummeldung beim Bürgeramt brauchen Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung. Ohne eine solche Bestätigung ist es nicht möglich, sich anzumelden, ein deutsches Bankkonto zu bekommen oder
Der Energieausweis ist ein zentrales Dokument bei jeder Vermietung und beim Verkauf von Immobilien. Er muss den Interessenten unaufgefordert vorgelegt werden, damit diese sich ein
Einführung in Schönheitsreparaturen Beim Abschluss eines Mietverhältnisses sind oft Schönheitsreparaturen durch den Mieter vorgesehen. Diese beinhalten Maßnahmen wie Streichen, Tapezieren oder das Schließen von Dübellöchern,
Wer nicht gerade mit Immobilien spekuliert, kauft und verkauft in der Regel nur einmal im Leben ein Haus. Auf der Suche nach den passenden Käufern
Die Vertragskonstellationen bei der Vermietung an eine Wohngemeinschaft sind vielfältig. Doch ob nun nur ein Hauptmieter oder mehrere oder nur die Vermietung von Zimmern. Nicht
Ein Mietvertrag mit einer Wohngemeinschaft unterscheidet sich rechtlich nicht von einem herkömmlichen Vertragswerk. Die Frage ist nur, wer mit wem eine vertragliche Bindung eingeht. Vermieter
Ein Immobiliengutachter hat die Aufgabe den Zustand einer Immobilie mit seiner Fachexpertise zu überprüfen. Die fundierte Einschätzung dieses Sachverständigen wird oft zur Wertermittlung herangezogen. Im
Oft aus reinen Kostengründen, teils auch wegen veralteter Heizanlagen, wird die juristisch übliche Temperatur in den Mietwohnungen unter 20 Grad geschraubt. Diverse Gerichtsurteile ließen in