Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
Weitreichendes Urteil: Erschwerung bei Eigenbedarfskündigung
Das Landgericht Berlin erschwert Eigenbedarfskündigungen und schützt Mieterrechte. Dieses Urteil dürfte massive Auswirkungen auf den Markt und das Verhalten von Mietern und Vermietern haben. Eigenbedarf
Streit mit Miteigentümer – Tipps zum richtigen Verhalten
Leider kommt es auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gelegentlich zu Ärger zwischen Eigentümern. Das kann auf vielfältige Gründe zurückzuführen sein. Es ist wichtig, gezielt gegen
Urteil: Mietkaution als Sicherheit ist essenziell
Für Vermieter ist eine Mietkaution eine wichtige Sicherheit. Greifen Mieter auf das Kautionskonto zu, stellt das einen erheblichen Vertrauensbruch dar, der eine Kündigung rechtfertigt. So
Begrünung von Fassade und Dach bietet viele Vorteile
Gerade in den Sommermonaten sehnt man sich nach Kühle, aber auch nach sauberer Luft. Gerade in den Städten mit hohen Feinstoffanteilen kann eine Begrünung von Fassade und Dach viele Vorteile
Wohnungstausch – Das sagt das Mietrecht zur Alternative bei der Wohnungssuche
Die Suche nach einer neuen Wohnung erweist sich gerade in Ballungszentren häufig als Herkulesaufgabe. Neben der klassischen Wohnraumsuche gibt es noch andere Möglichkeiten, seine Wohnsituation zu verbessern. Hierzu gehört der
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Wichtiges für Vermieter
Vermieter müssen bei der Suche nach geeigneten Mietern sorgsam vorgehen. So vermeiden sie bürokratischen Aufwand und reduzieren die Gefahr, keine Mietzahlung zu erhalten oder an Mietnomaden zu geraten. Es gibt
Heizperiode – Die wichtigsten Regelungen im deutschen Mietrecht
Sobald die Temperaturen sinken, ist es wieder an der Zeit: Die Heizperiode startet. Das bedeutet, dass man die Heizung anstellt, um nicht zu frieren und Schimmelbildung aufgrund zu niedriger Temperaturen
Eigentümerliste einer WEG – Recht auf Kontaktdaten der Miteigentümer?
Die Kontaktdaten der Eigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind in der sogenannten Eigentümerliste einer WEG zu finden. Diese ist üblicherweise im Besitz des Verwalters. An diesen wenden sich die Eigentümer, wenn sie
Verwaltungsbeirat – so gelingt der Rücktritt
In den meisten WEG ist ein Verwaltungsbeirat eine große Hilfe. Er vermittelt zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter und übernimmt eine Vielzahl von Funktionen. Üblicherweise ist ein solcher Beirat ehrenamtlich tätig, muss
Verwaltungsbeirat – Aufgaben, Haftung, Entlastung
Der Verwaltungsbeirat übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben für die Eigentümergemeinschaft. Hierfür bezahlte oder ehrenamtliche Mitarbeiter zu finden, ist nicht immer einfach. Das hat nicht zuletzt mit Haftungsfragen zu tun. Deswegen
Sollten Eigentümer den Verwalter entlasten?
Bei einer Eigentümerversammlung wird neben vielen anderen Aspekten besprochen, ob die Gemeinschaft den Verwalter entlasten möchte. In einigen Fällen hat dieser einen Anspruch darauf, in anderen nicht. In beiden Fällen
Frist zur Hausgeldabrechnung – WEG 2020
Am Ende eines Wirtschaftsjahres ist ein WEG-Verwalter dazu verpflichtet, eine Hausgeldabrechnung zu erstellen. Diese umfasst die Jahresabrechnung, aus der sich dann die Einzelabrechnungen ableiten. Für die Erstellung einer solchen Hausgeldabrechnung
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