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Immobilienkrise 2024 – Warum sozialer Wohnungsbau Priorität haben sollte

Sozialer Wohnungsbau ist die Pflicht, nicht die Kür für stabile Verhältnisse

Deutschland schlittert auf eine Immobilienkrise 2024 zu. Der Wohnungsbau muss Priorität haben. Immer weniger Menschen können es sich leisten, in Städten und Ballungszentren zu wohnen. Für viele macht die Miete nicht mehr nur ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens aus, sondern oft schon die Hälfte oder sogar noch mehr. Um soziale Unruhen zu vermeiden, ist es daher […]

KI in der Immobilienbranche

KI ergänzt und erweitert die Methoden in der Immobilienwirtschaft

Künstliche Intelligenz (KI) disruptiert gerade viele unserer Lebens- und Arbeitsbereiche. Sie schreibt Texte, erstellt Bilder, verfasst Code und vieles mehr. Auch die Immobilienbranche ist vor ihr nicht sicher. Es gibt diverse Bereiche von der Gebäudeautomation über das Immobilienmanagement bis hin zu Marketing und Verkauf, bei der KI gute Dienste leistet.

Baubranche: Nachhaltiges Bauen ist die Zukunft

Nachhaltiges Bauen - nicht nur ein Trend - es ist die Zukunft

Bei Bauprojekten wird heutzutage deutlich mehr Wert auf Nachhaltigkeit gelegt als noch vor einigen Jahren. Das ist einerseits auf Vorgaben des Gesetzgebers zurückzuführen, aber auch auf die Tatsache, dass Mietern und Käufern der Umweltschutz besonders wichtig ist. Bei aktuellen Bauvorhaben muss daher klar sein, was unter nachhaltigem Bauen zu verstehen ist, wie man es umsetzen […]

Wohnungsbau 2024 in Deutschland

Der Wohnungsbau 2024 wird von Stagnation geprägt sein

Der Wohnungsbau in Deutschland ist zu langsam und kann die bestehende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bei Weitem nicht decken. Insbesondere wird zu wenig in den sozialen und geförderten Wohnungsbau investiert. Außerdem sieht sich die Branche mit einer Stagnation konfrontiert. Der Wohnungsbau 2024 braucht nicht zuletzt angesichts des hohen Leitzinses der EZB, einer nach wie vor […]

Immobilientrends 2024 – smart, flexibel, intelligent

Immobilientrends 2024 - Smart home, KI und Energie - wie sieht die Zukunft aus

Das Jahr 2024 wirft seine Schatten im Immobiliensektor voraus. Schon jetzt ist abzusehen, dass die Immobilientrends 2024 vor allem smart, flexibel und intelligent sein werden. Das betrifft die Nutzung der Räume ebenso wie smarte Technologien und eine erhöhte Energieeffizienz. Hierfür sind jedoch Anpassungen und Veränderungen in der Branche erforderlich.

Immobilienmarkt Ostdeutschland: Sanierungspflicht durch Heizungsgesetz lässt Preise purzeln

Immobilienmarkt Ostdeutschland - auch in Freiberg in Sachsen spürt man den Preisverfall

Am Immobilienmarkt Ostdeutschland herrschten immer schon etwas andere Spielregeln als im Rest der Bundesrepublik. Üblicherweise waren sowohl die Immobilienpreise als auch die Mieten niedriger als in anderen Regionen. Aktuell sinken die Preise in vielen Gegenden jedoch noch einmal zusätzlich, was nicht zuletzt auf die Sanierungspflicht durch das Heizungsgesetz zurückzuführen ist. Für Investoren ergeben sich hieraus […]

Berlins Immobilienpreise – Verkehrsinfrastruktur als Zünglein an der Waage

Berlins Immobilienpreise - Verkehrsinfrastruktur bestimmt die Preislage

Insgesamt sinken Berlins Immobilienpreise zwar, allerdings gibt es teils große Preisunterschiede. Ausschlaggebend hierfür ist nicht zuletzt die Verkehrsinfrastruktur vor Ort. So sind Wohnungen innerhalb des S-Bahnrings beispielsweise deutlich teurer als solche außerhalb. Wer auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung ist, sollte sich daher am ÖPNV-Netz Berlins orientieren und sich einen Überblick über die teuersten […]

Wohnungsknappheit: Was kann man sich noch leisten?

Wohnungsknappheit - zu wenig Neubau und die Politik schläft

Die Wohnungsknappheit in Deutschland ist ein ernstes Problem und aktuell ist keine Besserung in Sicht. Zwar sehen die Zahlen für die Bauindustrie insgesamt nicht schlecht aus, der Wohnungsbau trägt hierzu aber kaum bei. Die Bundesregierung steht in der Verantwortung und hat verschiedene Optionen, wie sie gegen das Problem des fehlenden Wohnraums vorgehen könnte. Hierbei darf […]

Daten und Fakten zum Immobilienmarkt Nürnberg

Stetes Wachstum am Immobilienmarkt Nürnberg

Der Immobilienmarkt Nürnberg gewinnt immer mehr an Bedeutung für Wohnungssuchende und Investoren. Das hat natürlich Auswirkungen auf die Miet- und Immobilienpreise vor Ort. Wer nach Nürnberg ziehen möchte, muss sich daher mit Faktoren wie der Preisentwicklung, den Käufergruppen, dem Transaktionsvolumen und den Preiseinflüssen beschäftigen. Nur dann kann man Wohnraum und Investitionsobjekte finden, die zu einem […]

Wohnungsmarkt Nürnberg

Wohnungsmarkt Nürnberg - Flair und Lebensqualität über den Weihnachtsmarkt hinaus

Nürnberg ist für viele Menschen die fränkische Alternative zu München, nicht zuletzt wegen der Immobilienpreise. Hier ist das Wohnen noch deutlich günstiger als in der bayerischen Landeshauptstadt, auch wenn die Preise in den letzten Jahren spürbar angezogen haben. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen nach Nürnberg kommen, aber immer weniger Freiflächen für […]