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Messie in Mietwohnung – Schutz und Umgang

Messie in der Mietwohnung - Als Vermieter richtig damit umgehen

Ein Messie in der Mietwohnung verursacht für Vermieter häufig zahlreiche Probleme. Häufig befindet sich dann jede Menge Müll in der Wohnung, der sie unbewohnbar macht. Es kostet eine Menge Zeit, Mühe und Geld, die Wohnung wieder leer zu bekommen. Gegebenenfalls muss sie sogar saniert werden. Deswegen ist es wichtig, dass Vermieter richtig mit einem Messie […]

Vermieterwissen: Wohnungsübergabe mit Protokoll

Essenziell ist bei der Wohnungsübergabe die Erstellung eines Zustandsprotokolls der Mietwohnung

Sobald die Wohnungsübergabe bei Ein- oder Auszug vollzogen ist, befindet sich die Wohnung im Besitz des neuen Mieters oder des Vermieters. Treten im Anschluss an die Übergabe Mängel und Schäden an der Wohnung auf, ist hierfür üblicherweise derjenige verantwortlich, in dessen Besitz sie sich befindet. Deswegen ist es wichtig, eine Wohnungsübergabe mit Protokoll durchzuführen. So […]

Vermietung unter Denkmalschutz – Chancen und Risiken

Altbauten üben wegen ihres klassischen Flairs sowohl auf Eigentümer als auch auf Mieter einen besonderen Reiz aus. Allerdings kann es hier schnell passieren, dass der Denkmalschutz Renovierungen, Sanierungen und andere Maßnahmen kompliziert macht. Auf der anderen Seite stehen verschiedene Förderungen zur Verfügung, die gezielt den Erhalt solcher Gebäude zum Ziel haben. Bevor man sich für […]

Wohnungstausch – Das sagt das Mietrecht zur Alternative bei der Wohnungssuche

Wohnungstausch im Mietrecht - Vorteile für Mieter und Vermieter

Die Suche nach einer neuen Wohnung erweist sich gerade in Ballungszentren häufig als Herkulesaufgabe. Neben der klassischen Wohnraumsuche gibt es noch andere Möglichkeiten, seine Wohnsituation zu verbessern. Hierzu gehört der Wohnungstausch. Je nach Wunsch kann dieser temporär oder dauerhaft erfolgen. Hierbei müssen allerdings verschiedene rechtliche Vorgaben eingehalten werden.

Einbauküche als Vermieter einbauen?

Einbauküche einbauen - das müssen Vermieter dazu wissen

Einbauküche als Vermieter einbauen – ja oder nein? – Eine von vielen Fragen, die sich Vermieter mit der Zeit stellen sollten, ist, ob sie das eigene Mietobjekt mit einer Einbauküche aufwerten sollten. Hier erfahren Sie, was Sie als Vermieter rund um das Thema Einbauküche wissen sollten, um die richtige Entscheidung für sich zu treffen.

Tipps für die Zusammenarbeit mit Maklern

Bevor man mit einem Makler zusammenarbeitet immer überlegen

Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchte, arbeitet häufig mit einem Makler zusammen. Dieser muss sich bei seiner Tätigkeit an bestimmte Regeln und Vorgaben halten. Die Auftraggeber können in einigen Fällen haften, weswegen sie die Rechte und Pflichten von Maklern gut kennen, deren Arbeit kontrollieren sowie Tipps für die Zusammenarbeit mit Maklern beherzigen sollten.

Das müssen Vermieter bei der Grundstücksvermietung beachten

Eine Grundstücksvermietung bedarf spezieller Regelungen

Wenn Sie Eigentümer eines Grundstücks sind und dieses kurzfristig nicht bebauen und selbst nutzen möchten, könnte eine Grundstückvermietung genau das Richtige für Sie sein. Dabei gilt es allerdings einige Dinge praktischer und rechtlicher Art zu beachten. Hier erfahren Sie, was Sie über die Grundstücksvermietung wissen möchten.

Mietvertragskündigung bei Wohnungsverkauf

Der Wohnungsverkauf ist für Mieter und Vermieter ein rechtlich kompliziertes Unterfangen

Bei einem Wohnungsverkauf ist es häufig vorteilhaft, wenn keine Mieter mehr in der Immobilie leben. Dann erzielen Eigentümer oft bessere Preise, weil die Käufer die Immobilie flexibel und individuell nutzen können. Allerdings haben Mieter bei einem Wohnungsverkauf zahlreiche Rechte und die Anmeldung von Eigenbedarf ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich.

Förderung energetische Sanierung 2022

Eine energetische Sanierung kann teuer werden

Eine energetische Sanierung ist angesichts eines rapide zunehmenden Klimawandels extrem wichtig. Die Bundesregierung möchte daher Anreize schaffen, damit sich möglichst viele Menschen für energetische Sanierungen entscheiden. Deswegen besteht die Möglichkeit, Förderungen für energetische Sanierungsprojekte in Anspruch zu nehmen. Durch die Reform der Gebäudeförderung gibt es verschiedene neue Regelungen, mit denen sich Interessierte auseinandersetzen müssen.