Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
Vermieter: So gelingt die Sanierung und Modernisierung Ihrer Immobilie in 6 Schritten
Die Sanierung oder Modernisierung einer Immobilie stellt ein großes und finanziell aufwendiges Projekt dar. Hier erfahren Sie, wie es in 6 Schritten erfolgreich und sorgenfrei
Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen muss bestimmten Inhalt haben
Modernisierungsmaßnahmen müssen dem Mieter schriftlich angekündigt werden. An die Ankündigung stellt das Gesetz aber inhaltliche Mindestanforderungen, ohne die Maßnahmen nicht einfach durchgeführt werden können. Mit
WEG: So bringen Wohnungseigentümer neue Tagesordnungspunkte in die Eigentümerversammlung ein
Bei Eigentümerversammlungen kann es hoch hergehen. Als Wohnungseigentümer können Sie Tagesordnungspunkte mitbestimmen. Wie dies gelingt und welche Probleme sich stellen können, erfahren Sie hier.
Widerspruch der Mieter zur Nebenkostenabrechnung
Und jährlich grüßt die Nebenkostenabrechnung. Als Vermieter haben Sie diese zu erstellen. Dagegen kann der Mieter Widerspruch einlegen. Was Sie darüber wissen müssen, erfahren Sie hier.
So setzen Sie Renovierungskosten als Vermieter richtig von der Steuer ab
Als Vermieter können Sie Renovierungskosten von der Steuer absetzen. Daran sind allerdings verschiedene Voraussetzungen geknüpft. Hier erfahren Sie, wie Sie welche Renovierungskosten erfolgreich geltend machen können und was es dabei
Wohnung zurück in den Urzustand? Was die Gerichte zu Rückbaupflichten sagen
Bei der Rückgabe einer Mietwohnung kommt es häufig zum Streit zwischen Vermietern und Mietern: Muss die Wohnung genau in dem Zustand zurückgegeben werden, in dem sie übernommen wurde? Welche Veränderungen
Balkon und Terrasse im Mietrecht: Was ist erlaubt, was nicht?
Balkone und Terrassen sind besonders beliebte Wohnbereiche, die als Erweiterung des Wohnraums ins Freie dienen. Hier lässt es sich entspannen, grillen, Pflanzen kultivieren oder einfach die frische Luft genießen. Doch
Neues Urteil: Wann muss dem Vermieter Zutritt gewährt werden?
Grundsätzlich darf der Vermieter während der Mietzeit nicht in die Wohnung. Allerdings bestehen wichtige Ausnahmen, wie es ein neues Urteil des Amtsgerichts Saarbrücken zeigt. Was in dem Fall passiert war
Sanierung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum: Der komplette Leitfaden für WEGs
Die Sanierung von Wohneigentum stellt Eigentümergemeinschaften regelmäßig vor große Herausforderungen. Komplexe rechtliche Rahmenbedingungen, unterschiedliche Verantwortlichkeiten und die Kostenfrage machen das Thema zu einem potenziellen Konfliktfeld in der WEG-Verwaltung. Dieser Leitfaden
Gestaltungsspielraum für Mieter: Was ist bei Farben, Böden und Fliesen erlaubt?
Erfahren Sie, welchen Gestaltungsspielraum für Mieter es gibt, um ihre Wohnung individuell gestalten zu dürfen – von knalligen Wandfarben über Bodenbelagswechsel bis zu kreativen Fliesenlösungen, ohne den Mietvertrag zu verletzen.
Die besten Lösungen, um den Wert einer Immobilie ohne größere Renovierungen zu steigern
Viele Eigentümer wünschen sich, den Marktwert ihrer Immobilie spürbar zu heben, ohne dabei größere Renovierungen oder kostspielige Sanierungen vornehmen zu müssen. Oft bewirken bereits kleinere Veränderungen wie optische Auffrischungen oder
Mieterauszug: Welche Rückbauten Vermieter verlangen dürfen – und welche nicht
Rückbauten: Erfahren Sie, welche Rückbauarbeiten Vermieter bei Mieterauszügen rechtlich durchsetzen können und welche nicht – ein Leitfaden für Vermieter, Mieter und die WEG-Verwaltung.
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