Die Eigentumswohnung: Sichere Kapitalanlage mit steigendem Wertzuwachs
Wer nach einer optimalen Wertentwicklung und Sicherheit als Kapitalanlage sucht wird bei der Eigentumswohnung fündig. Mit nachweislich bis zu 84 Prozent Wertzuwachs ist diese Immobilienform Deutschlandweit die Nummer eins. Auch zur Altersvorsorge und zur Selbstnutzung dienlich erwuchs sie aus dem Dornröschenschlaf des Immobilienmarktes. Ein kleiner Blick auf die Wertentwicklung in den größten Städten der Republik.
Diese Fehler sollte man beim Immobilienverkauf vermeiden
Wer seine Immobilie verkaufen will, muss viele rechtliche Vorgaben kennen und beachten. Wer dies ohne einen versierten Makler unternimmt, sollte die nachfolgenden Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden.
Preisblase am Immobilienmarkt und die Gefahr des Platzens
Das Thema Immobilienblase wird seit Jahren heftig diskutiert. Die Anzeichen, gerade in den Metropolen Deutschlands sind gegeben. Und doch gibt es unterschiedliche Meinungen zur Preisblase am Immobilienmarkt und die Gefahr des Platzens. Was ist eigentlich eine Immobilienblase und welche Anzeichen dafür bestehen schon? Eine Spurensuche mit Ausblick. Wer aktuell eine Immobilie kaufen will staunt über […]
Ratgeber Altersvorsorge: Immobilien mit der richtigen Hausverwaltung passend managen!
Immobilien gelten als ideale und sichere Altersvorsorge. Das so genannte Betongold ist in den vergangenen Jahren in Deutschland massiv im Wert gestiegen. Hinzu kommt, dass gerade vermietete Immobilien durch regelmäßige Mieteinnahmen dafür sorgen, dass ein regelmäßiger Cash Flow vorhanden ist. Viele Interessenten, die gerne Immobilien kaufen möchten, um sie anschließend zu vermieten, schrecken jedoch vor […]
Die Nebenkosten für den Betrieb eines Hauses
Viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie, um keine Miete mehr zahlen zu müssen. Allerdings ist auch der Betrieb eines Hauses mit gewissen Kosten verbunden. Zu diesem Nebenkosten gehören beispielsweise die Grundsteuer, die Straßenreinigung sowie Wasser und Abwasser. Zudem sollten Hausbesitzer Rücklagen für eventuell anfallende Reparaturen einplanen. Die Höhe der Nebenkosten richtet sich unter anderem […]
Kein Hausbau ohne gute Bauberatung – Teil I
Die meisten Menschen träumen von einem eigenen Zuhause, das sie ihren individuellen Wünschen gemäß einrichten. Viele wollen sich mit der Bürokratie des Hausbaus jedoch nicht beschäftigen, sondern lieber direkt an das Gestalten gehen. In einem solchen Fall ist es sinnvoll, mit einem professionellen Bauberater zusammenzuarbeiten. Dieser übernimmt viele aufwendige Aufgaben auf dem Weg zum eigenen […]
Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Eine Immobilie in Eigenregie zu verkaufen spart Geld, kostet jedoch Zeit und Mühe. Deswegen sollten sich nur Menschen an diese Aufgabe heranwagen, die sich mit der Branche ein wenig auskennen. Vor allem kommt es darauf an, Zeitdruck zu vermeiden und den Wert der Immobilie genau zu bestimmen. Eine Menge Zeit lässt sich sparen, wenn alle […]
Bundesregierung erschwert Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
Die Situation am Wohnungsmarkt ist angespannt. Gerade Mieter haben Sorge, keine neue Wohnung zu finden oder ihre aktuelle Wohnung zu verlieren. Die Bundesregierung hat die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen als Problem ausgemacht und ist dagegen vorgegangen. Ein verändertes Baugesetz soll Umwandlungsprozesse erschweren und der Verdrängung von Mietern entgegenwirken. Allerdings gibt es diverse Ausnahmeregelungen von […]
Tipp: Darauf sollte man beim Hauskauf achten – Teil I
Wer ein Haus kaufen möchte, muss viele Spielregeln beachten. Ein Tipp beim Hauskauf ist beispielsweise, den Besichtigungstermin zu nutzen, um sich einen Überblick über eventuell vorhandene Mängel zu verschaffen. Außerdem ist eine minutiöse Vorbereitung auf die Preisverhandlungen und die Finanzierung der Immobilie entscheidend. Wer sich mit der Materie nicht auskennt, kann sich einen Makler an […]
Hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien trotz Corona
Einige Experten vermuteten, dass die Pandemie den Immobilienmarkt durcheinanderwirbelt. Doch die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt, trotz Corona. Eine Analyse eines namenhaften Onlineportals für Immobilien bestätigt eine um 33 Prozent höhere Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. In welchen Gebieten setzt sich der Immobilienboom ungehindert fort? Auch wenn die Mietpreise durch Corona relativ betrachtet stagnieren, setzt sich […]