Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
WEG-Darlehen: So funktioniert die Finanzierung für Eigentümergemeinschaften
Ein WEG-Darlehen ermöglicht Wohnungseigentümergemeinschaften, notwendige Sanierungen, Modernisierungen oder bauliche Maßnahmen flexibel und planbar zu finanzieren. So lassen sich hohe Investitionskosten auf mehrere Eigentümer verteilen, ohne
WEG-Beschlüsse: Ein ausführlicher Leitfaden für alle Eigentümer
Zurück zum kleinen Einmaleins: WEG-Beschlüsse sind das wichtigste Instrument jeder Eigentümergemeinschaft – sie regeln alles von Instandhaltung bis Hausordnung. Doch nur korrekt gefasste Entscheidungen sind
Wärmemengenzähler in Mietobjekten: Funktion, Vorteile, Kosten und rechtliche Grundlagen
Wärmemengenzähler sind das Herzstück einer transparenten und fairen Heizkostenabrechnung. Sie erfassen den tatsächlichen Energieverbrauch präzise, sparen Zeit bei der Ablesung und helfen Mietern, ihren Energieverbrauch
Wohnungsgeberbestätigung: Der komplette Leitfaden für Vermieter und Hausverwaltungen
Die Wohnungsgeberbestätigung ist seit 2015 eine gesetzliche Pflicht für alle Vermieter und Wohnungsgeber in Deutschland. Dieses oft unterschätzte Dokument spielt eine zentrale Rolle im Meldewesen und kann bei falscher Handhabung
Mündlicher Mietvertrag: Rechtliche Grundlagen und praktische Bedeutung für Vermieter und Mieter in Deutschland
Ein mündlicher Mietvertrag ist rechtlich genauso bindend wie ein schriftlicher Vertrag – jedoch birgt er erhebliche Risiken für beide Vertragsparteien. Während die gesetzlichen Bestimmungen des BGB bei mündlichen Vereinbarungen oftmals
WEG: Mit der richtigen Software zur erfolgreichen Selbstverwaltung
Nicht jede WEG wird von einem externen Hausverwalter verwaltet. Die richtige WEG-Software ermöglicht eine einfache und effiziente Selbstverwaltung. Hier erfahren Sie, worauf Sie bei einer solchen Software achten müssen und
Problematischer Verwaltungsbeirat: Was er nicht darf und was die WEG dagegen tun kann
Der Verwaltungsbeirat hat in einer WEG eine ganz zentrale Rolle. Im ungünstigen Fall vertritt er die Interessen der WEG aber nicht und überschreitet seine Grenzen. Hier erfahren Sie, was der
Nichteigentümer im Verwaltungsbeirat: Grundsätzlich nicht möglich, aber…
Der Verwaltungsbeirat hat in einer WEG eine wichtige Rolle. Grundsätzlich können nur Eigentümer in den Beirat gewählt werden. Allerdings ist diese Regel nicht ohne Ausnahmen. Hier erfahren Sie, wer und
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Der umfassende Ratgeber für Vermieter und Mieter 2025
Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist ein zentrales Dokument bei der Wohnungssuche und spielt eine entscheidende Rolle für beide Seiten des Mietmarkts. Für Vermieter stellt sie ein wichtiges Instrument zur Risikominimierung dar, während
Gerichtsurteile zu Balkonkraftwerk und Satellitenschüssel: Was Mieter auf dem Balkon anbringen dürfen
Darf ich ein Balkonkraftwerk anbringen? Habe ich ein Recht auf eine Satellitenschüssel? Die Rechtslage zu Installationen auf dem Balkon ist für Mieter oft undurchsichtig. Mit den neuen Gesetzesänderungen zum Solarpaket
Mietpreisbremse 2025: Neue Regelungen und regionale Unterschiede
Mietpreisbremse 2025: Die Mietpreisbremse ist ein wichtiges Instrument zur Regulierung des Wohnungsmarkts in Deutschland. Mit dem nahenden Auslaufen der aktuellen Regelungen Ende 2025 stehen Mieter und Vermieter vor neuen Herausforderungen.
Zertifizierter WEG-Verwalter: Was die neue Zertifizierungspflicht für Eigentümer bedeutet
Seit Dezember 2023 haben Wohnungseigentümer einen Rechtsanspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Die Übergangsfrist für bestehende Verwalter ist mittlerweile am 1. Juni 2024 abgelaufen. Dieser Beitrag erläutert, was ein „zertifizierter WEG-Verwalter“
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