Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
Dachgeschoss ausbauen vermieten: Der ultimative Leitfaden für Eigentümer und Vermieter
Der Ausbau des Dachgeschosses zum Vermieten bietet Immobilieneigentümern eine hervorragende Möglichkeit, ungenutzten Raum in zusätzliche Mieteinnahmen zu verwandeln. Ob Neubau oder Sanierung einer bestehenden Dachgeschosswohnung
Verkehrssicherungspflicht: Umfassender Leitfaden für Hausverwaltungen und WEG im Herbst und Winter
Die Verkehrssicherungspflicht stellt eine der zentralen rechtlichen Verpflichtungen für Eigentümer, Hausverwaltungen und WEG-Verwaltungen dar. Besonders im Herbst und Winter birgt die Vernachlässigung dieser Pflicht erhebliche
Privatvermieter in Deutschland: Die erstaunliche Wahrheit über Miethöhe und Mieterhöhungen
Rund 15 Millionen Mietwohnungen in Deutschland gehören Privatvermietern – und die Mehrheit dieser vier Millionen Eigentümer vermietet zu erstaunlich moderaten Preisen. Während große Wohnungskonzerne oft
Vermieter: So gelingt die Sanierung und Modernisierung Ihrer Immobilie in 6 Schritten
Die Sanierung oder Modernisierung einer Immobilie stellt ein großes und finanziell aufwendiges Projekt dar. Hier erfahren Sie, wie es in 6 Schritten erfolgreich und sorgenfrei gelingt.
Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen muss bestimmten Inhalt haben
Modernisierungsmaßnahmen müssen dem Mieter schriftlich angekündigt werden. An die Ankündigung stellt das Gesetz aber inhaltliche Mindestanforderungen, ohne die Maßnahmen nicht einfach durchgeführt werden können. Mit einem derartigen Fall war kürzlich
WEG: So bringen Wohnungseigentümer neue Tagesordnungspunkte in die Eigentümerversammlung ein
Bei Eigentümerversammlungen kann es hoch hergehen. Als Wohnungseigentümer können Sie Tagesordnungspunkte mitbestimmen. Wie dies gelingt und welche Probleme sich stellen können, erfahren Sie hier.
Widerspruch der Mieter zur Nebenkostenabrechnung
Und jährlich grüßt die Nebenkostenabrechnung. Als Vermieter haben Sie diese zu erstellen. Dagegen kann der Mieter Widerspruch einlegen. Was Sie darüber wissen müssen, erfahren Sie hier.
So setzen Sie Renovierungskosten als Vermieter richtig von der Steuer ab
Als Vermieter können Sie Renovierungskosten von der Steuer absetzen. Daran sind allerdings verschiedene Voraussetzungen geknüpft. Hier erfahren Sie, wie Sie welche Renovierungskosten erfolgreich geltend machen können und was es dabei
Wohnung zurück in den Urzustand? Was die Gerichte zu Rückbaupflichten sagen
Bei der Rückgabe einer Mietwohnung kommt es häufig zum Streit zwischen Vermietern und Mietern: Muss die Wohnung genau in dem Zustand zurückgegeben werden, in dem sie übernommen wurde? Welche Veränderungen
Balkon und Terrasse im Mietrecht: Was ist erlaubt, was nicht?
Balkone und Terrassen sind besonders beliebte Wohnbereiche, die als Erweiterung des Wohnraums ins Freie dienen. Hier lässt es sich entspannen, grillen, Pflanzen kultivieren oder einfach die frische Luft genießen. Doch
Neues Urteil: Wann muss dem Vermieter Zutritt gewährt werden?
Grundsätzlich darf der Vermieter während der Mietzeit nicht in die Wohnung. Allerdings bestehen wichtige Ausnahmen, wie es ein neues Urteil des Amtsgerichts Saarbrücken zeigt. Was in dem Fall passiert war
Sanierung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum: Der komplette Leitfaden für WEGs
Die Sanierung von Wohneigentum stellt Eigentümergemeinschaften regelmäßig vor große Herausforderungen. Komplexe rechtliche Rahmenbedingungen, unterschiedliche Verantwortlichkeiten und die Kostenfrage machen das Thema zu einem potenziellen Konfliktfeld in der WEG-Verwaltung. Dieser Leitfaden
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