Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
![Startseite 1 Eine Online Wohnungsbesichtigung hat viele Vorteile, auch für Vermieter](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2024/07/Eine-Online-Wohnungsbesichtigung-hat-viele-Vorteile-auch-fuer-Vermieter-768x512.jpg)
Online Wohnungsbesichtigung erstellen
Wer schon einmal bei einer Wohnungsbesichtigung in einem Ballungszentrum war, weiß, dass die häufig überlaufen, eng und laut sind. Da wäre es doch viel angenehmer,
![Startseite 2 Hitzestau in Städten](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2024/07/Hitzestau-in-Staedten-768x439.webp)
Aktuelle Studie zum Hitzestau in Städten
Die Auswirkungen des Klimawandels werden immer spürbarer und vor allem Städte leiden unter ausgesprochen hohen Temperaturen. Eine aktuelle Studie hat nun herausgefunden, welche Maßnahmen hiergegen
![Startseite 3 Bei Wohnungsleerstand müssen Vermieter einiges an Pflichten beachten](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2024/07/Bei-Wohnungsleerstand-muessen-Vermieter-einiges-an-Pflichten-beachten-768x432.jpg)
Pflichten bei Wohnungsleerstand
Es gibt verschiedene Gründe, aus denen Vermieter Wohnraum nicht vermieten können oder wollen. Dann kommt es immer wieder zu einem Wohnungsleerstand. Hierbei sind verschiedene Aspekte
![Startseite 4 Vorlage Nebenkostenabrechnung – Diese Inhalte sind notwendig](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2024/01/Vorlage-Nebenkostenabrechnung-–-Diese-Inhalte-sind-notwendig-768x512.jpg)
Vorlage Nebenkostenabrechnung – Diese Inhalte sind notwendig
Wenn Vermieter keine Pauschale für die Nebenkosten vereinbaren, sondern eine Vorauszahlung verlangen, sind sie zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung verpflichtet. Um hierbei nicht immer wieder bei null anfangen zu müssen, ist
![Startseite 5 Vergütung Verwaltungsbeirat WEG – Beziehung zur Eigentümergemeinschaft ist entscheidend.jpg](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Verguetung-Verwaltungsbeirat-WEG-–-Beziehung-zur-Eigentuemergemeinschaft-ist-entscheidend-768x512.jpg)
Vergütung Verwaltungsbeirat WEG – Beziehung zur Eigentümergemeinschaft entscheidend
Als Schnittstelle zwischen den Eigentümern und dem Verwalter erfüllt der Verwaltungsbeirat viele unterschiedliche Aufgaben. Grundsätzlich ist es möglich, ihm hierfür eine Vergütung zukommen zu lassen. Ob das der Fall ist
![Startseite 6 Ist die bekannteste Gewerbeimmobilie Berlin, das KaDeWe, bald Geschichte](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Ist-die-bekannteste-Gewerbeimmobilie-Berlin-das-KaDeWe-bald-Geschichte-768x576.jpg)
2024 – Krise Gewerbeimmobilien – düstere Aussichten
Aktuell herrscht eine akute Krise der Gewerbeimmobilien vor. Das ist auf ganz unterschiedliche Faktoren wie die Zinswende, die Corona-Pandemie und den schwierigen US-Markt zurückzuführen. Zahlreiche Player in dem Segment sehen
![Startseite 7 Immobilienmarkt Ostdeutschland - auch in Freiberg in Sachsen spürt man den Preisverfall](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Immobilienmarkt-Ostdeutschland-auch-in-Freiberg-in-Sachsen-spuert-man-den-Preisverfall-768x512.jpg)
Immobilienmarkt Ostdeutschland: Sanierungspflicht durch Heizungsgesetz lässt Preise purzeln
Am Immobilienmarkt Ostdeutschland herrschten immer schon etwas andere Spielregeln als im Rest der Bundesrepublik. Üblicherweise waren sowohl die Immobilienpreise als auch die Mieten niedriger als in anderen Regionen. Aktuell sinken
![Startseite 8 Startseite](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Weihnachten-2023-768x1087.jpg)
Frohe Weihnachten …
… und einen guten Rutsch in ein friedvolles und schönes neues Jahr wünscht das Team von HausverwalterScout seinen Lesern und Kunden. Wir bedanken uns für Ihre Treue und freuen uns
![Startseite 9 Fristen Nebenkostenabrechnung - Diese Pflichten sollten Vermieter beachten](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Fristen-Nebenkostenabrechnung-Diese-Pflichten-sollten-Vermieter-beachten-768x543.jpg)
Fristen Nebenkostenabrechnung: Darauf müssen Vermieter achten
Verlangen Vermieter von ihren Mietern eine Vorauszahlung für die Nebenkosten, sind sie zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung verpflichtet. In diesem Zusammenhang müssen sie verschiedene Fristen einhalten. Diese betreffen beispielsweise die Erstellung,
![Startseite 10 Berlins Immobilienpreise - Verkehrsinfrastruktur bestimmt die Preislage](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Berlins-Immobilienpreise-Verkehrsinfrastruktur-bestimmt-die-Preislage-768x512.jpg)
Berlins Immobilienpreise – Verkehrsinfrastruktur als Zünglein an der Waage
Insgesamt sinken Berlins Immobilienpreise zwar, allerdings gibt es teils große Preisunterschiede. Ausschlaggebend hierfür ist nicht zuletzt die Verkehrsinfrastruktur vor Ort. So sind Wohnungen innerhalb des S-Bahnrings beispielsweise deutlich teurer als
![Startseite 11 Todesfall des Mieters - Auswirkung auf den Mietvertrag](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Todesfall-des-Mieters-Auswirkung-auf-den-Mietvertrag-768x512.jpg)
Todesfall des Mieters – was passiert mit dem Mietvertrag?
Im Todesfall des Mieters muss geklärt werden, wie mit dem Mietvertrag verfahren werden soll. Möchten Familienangehörige, Haushaltsmitglieder oder Erben das Mietverhältnis fortsetzen oder soll der Vertrag aufgelöst werden? Im letzten
![Startseite 12 Korrektes Lüften und Heizen erspart Schimmel und Ärger](https://magazin.hausverwalterscout.de/wp-content/uploads/2023/12/Korrektes-Lueften-und-Heizen-erspart-Schimmel-und-Aerger-768x512.jpg)
Regelungen zum Lüften und Heizen in Wohnräumen
Falsches Lüften und Heizen in Wohnräumen erhöht nicht nur die Energiekosten, sondern kann auch gesundheitsschädlich sein. Das gilt insbesondere dann, wenn in einer Wohnung Schimmelpilz auftritt. Es ist deswegen wichtig,
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