Ratgeber für Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermieter und Immobilieneigentümer
Gerichtsurteile zu Balkonkraftwerk und Satellitenschüssel: Was Mieter auf dem Balkon anbringen dürfen
Darf ich ein Balkonkraftwerk anbringen? Habe ich ein Recht auf eine Satellitenschüssel? Die Rechtslage zu Installationen auf dem Balkon ist für Mieter oft undurchsichtig. Mit
Mietpreisbremse 2025: Neue Regelungen und regionale Unterschiede
Mietpreisbremse 2025: Die Mietpreisbremse ist ein wichtiges Instrument zur Regulierung des Wohnungsmarkts in Deutschland. Mit dem nahenden Auslaufen der aktuellen Regelungen Ende 2025 stehen Mieter
Zertifizierter WEG-Verwalter: Was die neue Zertifizierungspflicht für Eigentümer bedeutet
Seit Dezember 2023 haben Wohnungseigentümer einen Rechtsanspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Die Übergangsfrist für bestehende Verwalter ist mittlerweile am 1. Juni 2024 abgelaufen. Dieser Beitrag
Ursachen, warum Hausverwalter den Immobilieneigentümern kündigen
Immer wieder kommt es dazu, dass Hausverwaltungen bestimmte Objekte aufgeben müssen und den Immobilieneigentümern kündigen. Die Gründe hierfür sind vielfältig und hängen von der jeweiligen Verwaltung ab. Sie reichen von
WEG-Reform: So gelingt die Abberufung und Kündigung des Verwalters richtig
Besteht in der Eigentümergemeinschaft der Wunsch nach einem Wechsel des Verwalters, ist dieser abzuberufen und der Vertrag mit ihm zu kündigen. Wie Ihnen die Abberufung und die Kündigung richtig gelingt
Vertragsverlängerung und Nachverhandlungen bei Gewerbemietverträgen
Der Gewerbemietvertrag bildet die Grundlage für das Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter und definiert die Bedingungen für die Nutzung der Gewerberäume. Eine besondere Bedeutung kommt dabei der Vertragsverlängerung und den
Kündigung und Räumungsschutz bei Gewerbemietverträgen
Die Kündigung eines Gewerbemietvertrags und der damit verbundene Räumungsschutz sind zentrale Themen im Gewerbemietrecht. Im Gegensatz zur Wohnraummiete, die stark reguliert ist, bietet das Gewerbemietrecht mehr Flexibilität, erfordert aber auch
Mängel an der Mietsache und Mietminderung bei Gewerberäumen
Mängel an Gewerberäumen können sowohl für Mieter als auch für Vermieter erhebliche Herausforderungen darstellen. Solche Mängel beeinträchtigen die Nutzung der Räume und können zu wirtschaftlichen Verlusten führen. Eine zentrale Frage,
WEG: So gelingt der Wechsel des Verwalters richtig
Der Wechsel des Verwalters ist ein komplexer Prozess und sollte daher bedacht und sorgfältig organisiert werden. Wie dieser organisiert wird und wie der perfekte Verwalterwechsel gelingt, erfahren Sie in diesem
Indexmietvertrag und Staffelregelung: Vor- und Nachteile für beide Parteien
Die Gestaltung von Mietverträgen für Gewerberäume bietet sowohl Vermietern als auch Mietern eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Mietkonditionen flexibel und fair zu gestalten. Zu den häufigsten vertraglichen Regelungen gehören
Kautionsabrechnung nach Auflösung eines Mietverhältnisses: Das sagt der BGH
Während die Mietkaution laut BGH während eines bestehenden Mietverhältnisses für Vermieter tabu ist, wie der BGH urteilte, bestand zum Umgang mit der Kaution nach Beendigung eines Mietverhältnisses lange Zeit Unklarheit.
Betriebskosten in der Gewerbemiete: Umlagefähigkeit und Transparenz
Betriebskosten sind ein zentraler Bestandteil eines Gewerbemietvertrags und haben erhebliche finanzielle Auswirkungen auf den Mieter. Die genaue Definition, Umlagefähigkeit und Transparenz der Abrechnung dieser Kosten sind entscheidend, um Missverständnisse und
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